Fertigstellung 2027: Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Willkommen in Köln!Im lebendigen Stadtteil Roggendorf in Köln bietet unser neues Quartier „Am Pletschbach“ eine hervorragende Gelegenheit für junge Familien, die in ein eigenes Haus ziehen möchten. In dem Wohnpark entstehen Häuser unserer Modelle „160 m² Ruhepol“, „145 m² Familienglück“, und „120 m² Wohntraum“.Die Infrastruktur rund um Ihr neues Eigenheim zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit aus. Verschiedene Supermärkte und Drogerien liegen in unmittelbarer Nähe und sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Familienalltag erleichtert. Die Innenstadt Kölns ist leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Für die Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten bietet der Stadtteil zahlreiche Optionen. Der nahe gelegene Fühlinger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zahlreichen Wassersportarten ein. Verschiedene Sportvereine in der Umgebung bereichern das soziale Miteinander und fördern sportliche Betätigungen für alle Altersgruppen. Die verkehrliche Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von der nahe gelegenen ÖPNV-Haltestelle Baptiststraße in nur etwa 30 Minuten ins Zentrum von Köln. Die Autobahn A57 bietet eine schnelle Anbindung an andere wichtige Verkehrsachsen und ermöglicht flexible Mobilität mit dem eigenen PKW in die erweiterte Region. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls bequem zu erreichen und macht Reisen besonders unkompliziert.

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohneBodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)- die Anschluss- und Erschließungskosten- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox- gepflasterte TerrasseZusätzlich zu erwerben sind:Tiefgaragenstellplatz für je 19.990,00 € (bitte beachten Sie die zugeteilten Stellplätze im Exposé)In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen.Es gibt keine versteckten Kosten.

Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.Das Haus- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrige Heizkosten.- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.- Unsere Häuser erfüllen den KfW55EE-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustür mit der 3-Scheibenverglasung (außer Dachflächenfenster). Die Innenräume- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl - Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des LebensDie Ausstattung- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient. - Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

SonstigesWir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNGÖkonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 55,6 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2026, BENERGIEEFFIZIENZUnsere Häuser erfüllen den KfW55EE-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustür mit der 3-Scheibenverglasung (außer Dachflächenfenster).E-MOBILITÄTIhre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.IMMER GLEICH GUTSeit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.IN SOLVENTEN HÄNDENWir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.MIT GARANTIEZur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen