Gemütliches Einfamilienhaus n schöner Lage

Oßmannstedt befindet sich zwischen den Städten Weimar (13 km) und Apolda (12 km). Nach Jena sind es ca. 20 km.Das Einfamilienhaus liegt annähernd 300 m östlich vom Stadtzentrum von Oßmannstedt, einem Ortsteil der Landgemeinde Ilmtal‑Weinstraße im Nordosten des Landkreises Weimarer Land. Die nächste Zugstation Oßmannstedt ist rund 600 m entfernt und die Bushaltestelle Oßmannstedt ist etwa 200 m zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befindet sich ein Diska‑Supermarkt sowie die Bäckerei Peter. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist fußläufig erreichbar und eine weiterführende Schule liegt ebenfalls in der Umgebung. Eine Allgemeinmedizin ist nach wenigen Gehminuten erreichbar, weitere Arztpraxen und ein Zahnarzt befinden sich in der Umgebung. Gastronomisch gibt es ein Restaurant, ein Café und weitere Lokale wie das Restaurant Zum Kuhstall, das Café Café‑Stübchen und den Gasthof „Drei Linden“, die alle fußläufig erreichbar sind. Kulturelle Angebote umfassen ein Museum, das in wenigen Gehminuten liegt, und ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Sportlich bietet die Region die Kegelbahn Liebstedt, das Fitnessstudio Oase Kromsdorf, die Sporthalle an der Grundschule Herressen‑Sulzbach und das Fitnessstudio SportBurg, alle in der Umgebung. Zur Naherholung gehören das Freibad Oßmannstedt und der Park der Burg Denstedt, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Liebe Familien, das Einfamilienhaus befindet sich in der Ilmtal‑Weinstraße im Stadtteil Oßmannstedt. Es bietet eine Wohnfläche von 155 m² auf einem Grundstück von 563 m². Das Baujahr ist circa 1970, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, der Zustand wird als renovierungsbedürftig angegeben. Das Haus ist ein Massivbau, das Dach ist nicht ausgebaut. Es gibt einen eigenen Garten, eine Garage und einen Stellplatz. Das Objekt ist voll erschlossen und wird eigengenutzt zum Wohnen angeboten. Es ist nicht unterkellert, aber unterhalb der Garage ist eine Teilunterkellerung vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, deren Hauptenergieträger Öl ist.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.SonstigesAlle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2012