Perfektes Reihen-Endhaus in Stadthagen - komplett saniert und bezugsfrei!

Die Immobilie befindet sich in zentralen und angenehmen Lage von Stadthagen und bietet eine hervorragende Kombination aus kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Umgebung. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants und die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Dadurch lassen sich viele Dinge des täglichen Lebens unkompliziert zu Fuß erledigen. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das beliebte und idyllische Steinhuder Meer ist mit dem Auto gut erreichbar und lädt zu schönen Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Ausflügen ein.Die Lage eignet sich somit ideal für Familien, Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. Hier verbindet sich die zentrale Lage in Stadthagen mit einer angenehmen Wohnumgebung und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen - dieses attraktive Reihenendhaus bietet ein modernes und komfortables Zuhause für Paare und Familien.Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Besonders hervorzuheben ist der gute Sanierungsstand des Hauses: Das Haus wurde in den Jahren 2019/2020 entkernt und modernisiert. Viele Arbeiten, die bei einem älteren Haus häufig erst noch anstehen, wurden bereits erledigt - so können Sie sich nach ein paar Schönheitsreparaturen direkt auf das Wohnen und Einrichten konzentrieren. Der eigene Garten ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.Ob als Familienheim, Zuhause für ein Paar oder langfristige Investition - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer angenehmen und praktischen Wohnatmosphäre.Ein Zuhause, bei dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und direkt losleben können.

Im Rahmen der Kernsanierung 2019/2020 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:- komplette Fassadeüberarbeitung inkl. Wärmedämmverbundsystem- Austausch der alten Fenster gegen moderne Isolierglasfenster- neue Regenrinnen- Erneuerung Hauseingang. - komplette Elektrik neu- Sanitärinstallationen erneuert inkl. neuer Gastherme- neue Heizungkörper- Malermäßige Überarbeitung der Decken und Wände- neue Bodenbeläge- Überarbeitung der Innentreppe- erneuerte Innentüren und ZargenDie Gesamtinvestition hat sich auf ca. 100.000 EUR belaufen. Alle Rechnungen sind vorhanden und können bei Bedarf eingesehen werden.In den letzten fünf Jahren ist das Haus vermietet gewesen. Nun sind die Mieter ausgezogen und das Haus wird bezugsfrei verkauft.Mit einigen Renovierungsarbeiten (Böden, Wände, Decken) kann man das Haus nach den eigenen Vorstellungen wieder in komplett neuem Glanz erstrahlen lassen.

StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020