Preise und Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Nach notarieller Beurkundung und Rechnungszustellung ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. verdient und fällig!
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

31137 Hildesheim

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Himmelsthür zählt zu den beliebten Wohnlagen Hildesheims und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Hildesheimer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und der Innerst…

Himmelsthür zählt zu den beliebten Wohnlagen Hildesheims und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Hildesheimer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und der Innerste bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung,

Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete und gepflegte Vierfamilienhaus überzeugt als interessante Kapitalanlage mit einer soliden Vermietungssituation und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das Objekt ist voll unterkellert, steht auf einem 607 qm Eigentumsgrundstück in sehr ruhiger Lage!Diese Imm…

Dieses voll vermietete und gepflegte Vierfamilienhaus überzeugt als interessante Kapitalanlage mit einer soliden Vermietungssituation und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das Objekt ist voll unterkellert, steht auf einem 607 qm Eigentumsgrundstück in sehr ruhiger Lage!Diese Immobilie mit gedämmtem Dach und Fassade bietet ein geräumiges Mansardenzimmer und Ausbaureserve im Dachboden!Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stau- und Waschraum.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Hauswirtschaftsraum
Keller
4 Badezimmer

Derzeitige Nettokaltmiete p.a. 19.200,- €.Eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial in bevorzugter Wohnlage Hildesheims!

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-128-255 | SIP-ID: 26PEHQEVLZP1

PLZ: 31137
Ort: Hildesheim
Wohnfläche: 250 m²
Anzahl Zimmer: 11
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Balkone: 3
Anzahl Stellplätze Gesamt: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1972
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 24.07.2026
Energieausweis gültig bis: 23.07.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 176.1 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Meißner Immobilien

Zingel 21, 31134 Hildesheim

Hildesheim/Himmelsthür! Solides 4-Familienhaus in ruhiger Lage!