Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Platzangebot, Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeit

Töging am Inn ist eine sympathische Stadt im Landkreis Altötting mit rund 9.500 Einwohnern. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Anbindung an die A94, die B299 sowie die Bahnverbindung Richtung München. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die zentrumsnah und dennoch in angenehmer Umgebung wohnen möchten.Auch in der Freizeit hat Töging einiges zu bieten. Das Freibad Hubmühle, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie ein aktives Vereins- und Veranstaltungsleben sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gerade die gelungene Mischung aus guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Töging am Inn zu einem attraktiven Wohnstandort.

In sehr zentraler Lage von Töging am Inn steht dieses Doppelhaus aus den 1950er Jahren. Das Haus verfügt über jeweils ca. 100 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und bietet einen schönen Garten sowie eine Garage am hinteren Grundstücksrand.Die Grundsubstanz ist nach Angabe des Anbieters gut, das Haus ist jedoch renovierungsbedürftig. Insbesondere Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärausstattung müssen überarbeitet werden, die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert. Beheizt wird über Einzelöfen, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Der speicher ist bequem über eine Treppe vom Flur im ersten Stock erreichbar. Die Dachräume bieten grundsätzlich Ausbaupotenzial.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann dennoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Abbildungen, Visualisierungen und Texte können digital bearbeitet oder mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt beziehungsweise optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Angaben.