Absolutes Traumhaus!

Ein echtes Paradies für Familien: Diese Immobilie liegt wunderbar ruhig und idyllisch eingebettet in einer gewachsenen, grünen Nachbarschaft von Brietlingen. Fernab von dichtem Verkehr und Alltagshektik können Ihre Kinder hier noch absolut behütet aufwachsen. Die ruhigen Anliegerstraßen laden förmlich dazu ein, mit Nachbarskindern draußen zu spielen, Kreidebilder zu malen oder die ersten, sicheren Runden mit dem Fahrrad zu drehen.Die traumhaft grüne Umgebung beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Wiesen, Felder und kleine Waldstücke bieten zu jeder Jahreszeit die perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund, sportliche Joggingrunden oder entspannte Familienausflüge in die Natur. Im Sommer lockt zudem der nahegelegene Reihersee für unbeschwerte Badetage, während der engagierte örtliche Sportverein das ganze Jahr über tolle Freizeitangebote für alle Altersgruppen bereithält.Trotz dieser wunderbaren ländlichen Geborgenheit müssen Sie auf keinen Komfort verzichten, denn Brietlingen macht den Familienalltag wunderbar leicht. Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule sind auf kurzen Wegen sicher erreichbar. Für frische Brötchen oder den täglichen Einkauf steht Ihnen ein Supermarkt direkt im Ort zur Verfügung, und auch eine Hausarztpraxis ist direkt im Dorf ansässig.Für alles Weitere – wie weiterführende Schulen, Apotheken, Fachärzte oder einen größeren Einkaufsbummel – erreichen Sie die hervorragend ausgestatteten Nachbargemeinden sowie die malerische Lüneburger Innenstadt ganz entspannt in nur wenigen Autominuten. Berufspendler schätzen zudem die schnelle Anbindung über die B209 an die Autobahn 39.Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort: Eine grüne Wohlfühloase, in der Ihre Kinder die Natur entdecken können und die ganze Familie tief durchatmen kann!

Treten Sie ein in ein ganz besonderes Zuhause für die gesamte Familie! Diese exklusive Immobilie begeistert vom ersten Moment an durch ihren beeindruckenden, bis ins Obergeschoss offenen Eingangsbereich, der Sie mit einer eleganten Treppe willkommen heißt.Im Erdgeschoss erwartet Sie das wahre Herzstück des Hauses: ein überaus gemütlicher Wohn- und Essbereich, der fließend in eine edle, halboffene Einbauküche übergeht. Ein Kaminofen und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Behaglichkeit, während große, dreifachverglaste Fenster den Blick ins Grüne freigeben. Von hier betreten Sie den umlaufend eingezäunten Garten mit schönem Baumbestand. Zwei sonnige, gepflasterte Terrassen laden zum Entspannen ein und lassen sich stilvoll mit Sonnensegeln beschatten. Ein schickes Gäste-Duschbad mit Fenster, ein Arbeitszimmer, ein flexibler Hobbyraum sowie der Hauswirtschaftsraum machen das Raumangebot im Parterre komplett.Das Obergeschoss bietet ideale Privatsphäre: Zwei hervorragend geschnittene Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bieten viel Raum zur Entfaltung. Das absolute Highlight ist das luxuriöse Tageslichtbad, das mit einer eleganten, freistehenden Badewanne und einer sehr großen Dusche ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente schafft.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie mit Smarthome, Klimaanlage und elektrischen Rollläden auf einem absoluten Top-Niveau. Die ohnehin effiziente Erdgasheizung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach nachhaltig ergänzt.Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport bereit, dessen Zufahrt komfortabel durch ein elektrisches Schiebetor gesichert ist. Von dort erreichen Sie den Hauseingang wunderbar wettergeschützt. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem praktischen Abstellraum direkt am Carport sowie in einem weiteren Außenabstellgebäude.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie – vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

SonstigesRechtlicher HinweisAlle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Fotos/ Visualisierungen, Grundrisse und Zeichnungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag/Mietvertrag. Erstellt mit KI-Unterstützung bzw. modifiziert oder generiert.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2Bezugnach Vereinbarung