LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Gerswalde

Gerswalde bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung gewährleisten.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen problemlos erledigen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung kommt in Gerswalde ebenfalls nicht zu kurz: Naturliebhaber können die weitläufige Umgebung mit Wäldern und Seen erkunden, während Sport- und Kulturangebote für Abwechslung sorgen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Gerswalde mit umliegenden Orten, und die Nähe zu Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dieses LivingHaus ist ein einzigartiges Projekt, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Die Stadtvilla beeindruckt mit einem eleganten Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Von hier aus hast du Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz unterhalb dient. Der Balkon ist harmonisch in einen Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert - ideal für gesellige Stunden und Familienleben.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauvorhaben jederzeit digital im Griff. Die App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten, so dass dein Bau stressfrei verläuft.

Das I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit einer Planung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann dabei mit technischen Merkmalen ausgestattet werden, die sich individuell in den Planungsunterlagen und Ausweisen dokumentieren lassen.

Im Zuhause-Paket erwartet dich eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig montiert.

Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern. Innerhalb von nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell bei deinem Ausbauprojekt.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, bereits im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Situationen abgesichert bist.

Du profitierst vom LivingHaus Bauherren-Cockpit, das dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern sowie Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung ermöglicht. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung sind ebenso Teil des Angebots. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Auch eine individuell geplante Küche gehört zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir sechs Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 Quadratmetern. Vier Schlafzimmer geben dir genügend Raum für Familie, Gäste oder dein Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.

Das Haus verfügt über ein stilvolles Walmdach, das besonders im Obergeschoss für eine hohe Deckenhöhe sorgt. Der großzügige Balkon ist im Übereck-Erker integriert und bietet dir einen überdachten Freisitz, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Im Innenbereich erwarten dich moderne Böden, elegante Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die Ausstattung ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ergänzt das Angebot mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen.

Zusätzlich profitierst du vom LivingHaus Bau-Cockpit, das dir die digitale Organisation deines Bauprojekts erleichtert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und deine Wünsche umzusetzen.

Mit LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht und dir viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage