Endlich rein ins Eigenheim!

Garzau-Garzin bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute und vielfältige Bildungsversorgung gewährleisten. Die Region ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten geprägt, darunter Supermärkte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in der Umgebung bieten viel Raum für Erholung und Aktivität: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Seen genießen oder an Sport- und Kulturveranstaltungen teilnehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine flexible und zeitsparende Mobilität ermöglicht. Garzau-Garzin verbindet somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und schafft ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Leben in deinem neuen Zuhause.

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Stadtvilla besticht durch ihr modernes Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und den Zugang zu einem großzügigen Balkon ermöglicht. Dieser Balkon ist geschickt in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und für ein luftiges, offenes Wohngefühl sorgt. Insgesamt bietet dir dieses Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 144 Quadratmetern verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Das 717 Quadratmeter große Grundstück rundet dein zukünftiges Zuhause ab und schafft Raum für Garten und Freizeit.

Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so behältst du entspannt die Kontrolle.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen vom Profi zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Experten unterstützen dich mit praxisnahen Tipps, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen im Leistungspaket enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Living Haus Bauherren-App sorgt für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine ideale Gründung gehören ebenfalls zum Service. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenso geregelt.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand und im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir Komfort und Qualität bietet. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem großzügigen Balkon, hast du ausreichend Platz für deine Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern, die durch den Übereck-Erker deinen Wohn- und Essbereich auf über 43 Quadratmeter erweitert. Das Walmdach sorgt für volle Deckenhöhe im Obergeschoss und eine großzügige Raumwirkung.

Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket fix und fertig geliefert werden. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und wartet mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen auf dich. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung.

Technisch bist du mit I-KON - Intelligentes Bauen bestens versorgt, das Haustechnik und Planung auf deine Bedürfnisse abstimmt. Optional kannst du Aluminiumrollläden für den sommerlichen Wärmeschutz wählen.

Dein Haus bietet dir zudem eine hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden, was den Bauprozess beschleunigt und vereinfacht. Ob du dich für Bodenplatte oder Keller entscheidest, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier mit zahlreichen Optionen und einer Ausstattung, die ganz auf dich zugeschnitten ist.

StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen