Willkommen im Zuhause, das Eindruck macht

Brakel liegt zentral im Kreis Höxter an der Nethe - eine lebendige Kleinstadt mit guter Infrastruktur und schöner Umgebung.Das ist Ihnen im Alltag wichtig:+ Kitas und Grundschulen in Brakel und den Ortsteilen+ weiterführende Schulen inkl. Gymnasium direkt in Brakel+ Ärzte und Apotheken in der Stadt+ Supermärkte und Geschäfte in der Innenstadt+ Bahnhof Brakel mit Regionalverkehr, Buslinien in die Umgebung+ B64 Richtung Paderborn und Höxter+ Freizeit: Nethetal, Rad- und Wanderwege, Freibad, aktives VereinslebenDas Grundstück ist bereits im angegebenen Gesamtpreis enthalten und wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet.

Stellen Sie sich vor: Samstagabend in Brakel. Die bodentiefen Fenster leuchten, Freunde sitzen an der großen Tafel im Wohn- und Essbereich, und vom Arbeitszimmer ist heute keine Spur - Feierabend.Brakel im Nethetal ist eine Stadt mit Herz: historischer Marktplatz, viel Grün entlang der Nethe und alles, was eine Familie im Alltag braucht.Die LifeStyle 16.01 W von massa haus ist eine Stadtvilla mit Walmdach: zwei volle Etagen ohne Dachschrägen, hohe Decken und eine Galerie mit Luftraum. Sie erhalten ca. 162 m² Nettogrundfläche (davon ca. 150 m² Wohnfläche), 5 Zimmer und 2 Bäder plus Gäste-WC.Erdgeschoss:+ Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² - Platz für die große Familientafel+ Küche (ca. 16 m²) mit Kochinsel+ Arbeitszimmer (ca. 11 m²) - Homeoffice mit eigener Tür+ Diele, Garderobe, Gäste-WC und HauswirtschaftsraumObergeschoss:+ Elternschlafzimmer mit Ankleide+ zwei Kinderzimmer mit je ca. 15,6 m²+ Familienbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zweites Duschbad+ Galerie mit Luftraum zur geraden TreppeEine Stadtvilla mit Stil - für Familien, die mehr wollen.Ich bin Dennis Melgert, Ihr persönlicher Ansprechpartner von massa haus. Ich begleite Sie Schritt für Schritt - von der ersten Idee über die Planung bis zum Einzug in Ihr eigenes Zuhause. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir - ich freue mich auf Sie!

In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:+ Ausbauhaus - außen komplett fertig+ Walmdach inklusive Dachrinnen und Fallrohren+ bodentiefe Fenster und hohe Decken+ hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster+ elektrische Rollläden für alle Fenster+ Feinputz außen und alle Innenwände+ inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)+ Technikpaket als Materialpaket (Lieferung ohne Montage) inklusive Bodenplatte: Wärmepumpe vom Markenhersteller, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik inkl. Batteriespeicher+ Materiallieferung Dämmung und Beplankung+ Vierfach-VersicherungsschutzDer angegebene Preis umfasst das Ausbauhaus, das Technikpaket als Materialpaket inklusive Bodenplatte sowie das Grundstück - zzgl. Montage der Haustechnik, individueller Innengestaltung und Bau-Nebenkosten. Die Abbildungen können Sonderwünsche zeigen.Sie können dieses Haus als Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Hauskonzept - ich nehme mir Zeit für Sie!

SonstigesWarum ein massa haus bauen?Nach einem persönlichen Gespräch mit mir werden Sie die Antwort selbst entdecken.StichworteNutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen