Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad - Luxus für jeden Tag

Lüchtringen ist ein gewachsener Ortsteil der Kreisstadt Höxter im Weserbergland - dörflich, familiär und trotzdem nah an allen Einrichtungen der Stadt.Das ist Ihnen im Alltag wichtig:+ Kindergarten und Grundschule im Ort bzw. in Höxter+ alle weiterführenden Schulen in Höxter, Hochschulstandort TH OWL+ Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Höxter+ Einkaufsmöglichkeiten in Lüchtringen und Höxter+ Buslinien nach Höxter und Holzminden+ B64 und B83 in der Nähe+ Freizeit: Weserradweg, Schloss Corvey (UNESCO-Welterbe), Wasser- und WandersportEin Grundstückspreis ist im angegebenen Gesamtpreis kalkulatorisch berücksichtigt. Gern unterstützen wir Sie über unsere Grundstückspartner bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Stellen Sie sich vor: Samstagabend in Lüchtringen. Die bodentiefen Fenster leuchten, Freunde sitzen an der großen Tafel im Wohn- und Essbereich, und vom Arbeitszimmer ist heute keine Spur - Feierabend.Lüchtringen liegt direkt an der Weser: Radtouren auf dem Weserradweg, Spaziergänge am Fluss und die Kreisstadt Höxter mit Welterbe Corvey gleich nebenan.Die LifeStyle 16.01 W von massa haus ist eine Stadtvilla mit Walmdach: zwei volle Etagen ohne Dachschrägen, hohe Decken und eine Galerie mit Luftraum. Sie erhalten ca. 162 m² Nettogrundfläche (davon ca. 150 m² Wohnfläche), 5 Zimmer und 2 Bäder plus Gäste-WC.Erdgeschoss:+ Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² - Platz für die große Familientafel+ Küche (ca. 16 m²) mit Kochinsel+ Arbeitszimmer (ca. 11 m²) - Homeoffice mit eigener Tür+ Diele, Garderobe, Gäste-WC und HauswirtschaftsraumObergeschoss:+ Elternschlafzimmer mit Ankleide+ zwei Kinderzimmer mit je ca. 15,6 m²+ Familienbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zweites Duschbad+ Galerie mit Luftraum zur geraden TreppeEine Stadtvilla mit Stil - für Familien, die mehr wollen.Ich bin Dennis Melgert, Ihr persönlicher Ansprechpartner von massa haus. Ich begleite Sie Schritt für Schritt - von der ersten Idee über die Planung bis zum Einzug in Ihr eigenes Zuhause. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir - ich freue mich auf Sie!

In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:+ Ausbauhaus - außen komplett fertig+ Walmdach inklusive Dachrinnen und Fallrohren+ bodentiefe Fenster und hohe Decken+ hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster+ elektrische Rollläden für alle Fenster+ Feinputz außen und alle Innenwände+ inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)+ Technikpaket als Materialpaket (Lieferung ohne Montage) inklusive Bodenplatte: Wärmepumpe vom Markenhersteller, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik inkl. Batteriespeicher+ Materiallieferung Dämmung und Beplankung+ Vierfach-VersicherungsschutzDer angegebene Preis umfasst das Ausbauhaus und das Technikpaket als Materialpaket inklusive Bodenplatte; ein Grundstückspreis ist kalkulatorisch auf Basis des Bodenrichtwertes berücksichtigt - zzgl. Montage der Haustechnik, individueller Innengestaltung und Bau-Nebenkosten. Die Abbildungen können Sonderwünsche zeigen.Sie können dieses Haus als Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Hauskonzept - ich nehme mir Zeit für Sie!

SonstigesWarum ein massa haus bauen?Nach einem persönlichen Gespräch mit mir werden Sie die Antwort selbst entdecken.StichworteNutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen