LivingHaus - Individuelles Wohnen mit durchdachtem Konzept

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Keltern bietet dir eine ideale Umgebung, um dein neues Zuhause zu genießen. In der Gemeinde findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Ortschaften attraktive Angebote.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheitsversorgung gesichert ist.Für Familien bietet Keltern viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für eine ausgewogene Freizeitgestaltung sorgen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Keltern mit den umliegenden Städten, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was besonders für Pendler attraktiv ist. So bist du flexibel und kannst Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden.Keltern ist ein Ort, der sowohl Ruhe und Natur als auch gute Infrastruktur bietet - perfekt für ein Zuhause, in dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen könnt.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Besonders hervorzuheben sind die Erker im Erdgeschoss, die nicht nur für mehr Raum, sondern auch für viel Tageslicht sorgen. Du kannst ganz nach deinen Wünschen entscheiden, ob du eine größere Küche oder einen erweiterten Wohn- und Essbereich möchtest - dieses Haus passt sich flexibel deinen Bedürfnissen an.Neben der individuellen Gestaltung deines Hauses profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt einfach und komfortabel machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich mit einer benutzerfreundlichen App, die dir jederzeit Überblick über alle Bauphasen, den Zeitplan und alle wichtigen Dokumente verschafft. So behältst du stressfrei den Überblick und kannst dein Bauvorhaben entspannt begleiten.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du eine technische Ausstattung, die dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Haus entspricht der Klasse 55, was bedeutet, dass der berechnete Energiebedarf deines Hauses rund 55 Prozent eines Standardgebäudes beträgt, unter anderem durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik.Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und der Option auf staatliche Förderungen, die du bei Erfüllung der Voraussetzungen in Anspruch nehmen kannst.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Falls du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching mit Experten zur Verfügung. In nur drei Tagen lernst du praxisnahe Tipps und Tricks für den Ausbau deines neuen Zuhauses, um selbst zum Profi zu werden.Mit diesem durchdachten Konzept begleitet Living Haus dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - dein individuelles Haus genau so, wie du es willst.

Dein LivingHaus verfügt über eine komfortable Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch Erker im Erdgeschoss zusätzlichen Raum und viel Licht.Von Anfang an bist du mit der 18-monatigen Festpreisgarantie vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du automatisch von einer Preissenkung. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket inbegriffen, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt, abhängig von den Fördervoraussetzungen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Ausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Fliesen sind für das gesamte Erdgeschoss inklusive, ebenso bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Technisch bist du mit der I-KON-Lösung gut ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.Zusätzlich kannst du den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst gestalten und erhältst professionelle Unterstützung für deine individuelle Umsetzung.Mit all diesen Leistungen bekommst du dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus, das genau zu dir passt.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden