Aktion PLATZ DA!

Steinhöfel (Oder-Spree) - Ihr Bauplatz im Herzen der märkischen Idylle

Naturparadies mit Zukunftsperspektive: Entdecken Sie die Gemeinde Steinhöfel als idealen Bauort für Ihr Einfamilienhaus - im dynamischen Einzugsbereich von Berlin, Fürstenwalde und Grünheide.

?? Das Profil: Ländliche Idylle trifft Wirtschaftsdynamik

Die Gemeinde Steinhöfel mit ihren 12 historisch geprägten Ortsteilen (darunter Heinersdorf, Arensdorf und das geschichtsträchtige Schlossdorf Steinhöfel selbst) liegt im Norden des Landkreises Oder-Spree. Wer hier baut, entscheidet sich bewusst gegen den Berliner Großstadtstress und für ein großzügiges, naturnahes Leben. Gleichzeitig profitiert der Standort von der enormen wirtschaftlichen Entwicklung der gesamten Region östlich von Berlin.


1. Attraktive Grundstücksgrößen & faire Preise

Im Vergleich zum Berliner Stadtgebiet oder dem direkten Speckgürtel (wie Erkner oder Schöneiche) bietet Steinhöfel noch bezahlbare Grundstückspreise. Hier lassen sich großzügige Grundstücke realisieren, die Platz für große Gärten, Nebengelasse oder autarke Energiekonzepte bieten.

2. Das "Tesla- & Boom-Dreieck" (Zukunftssicherheit)

Steinhöfel liegt strategisch hervorragend in einer der spannendsten Wachstumsregionen Deutschlands:
- Fürstenwalde/Spree: Die größte Stadt des Landkreises ist nur rund 10 Autominuten entfernt und bietet alle urbanen Annehmlichkeiten.
- Grünheide (Tesla Gigafactory): Der Wirtschafts- und Jobmotor der Region ist über die B1/B5 oder die Autobahn A12 in kurzer Zeit erreichbar. Dies sichert eine langfristig hohe Nachfrage und Wertstabilität für Immobilien am Standort.

3. Exzellente Verkehrsanbindung für Pendler

- Straße: Über die Bundesstraßen B1 / B5 (nördlich) oder die A12 (südlich über Fürstenwalde) sind Sie perfekt an das Fernstraßennetz angebunden. Die Berliner Stadtgrenze erreicht man in ca. 35 bis 40 Minuten.
- Bahn: Vom nahen Bahnhof Fürstenwalde (Spree) oder direkt aus den Nachbarorten (z.B. Berkenbrück oder Jacobsdorf) bringt Sie der Regionalexpress RE1 im dichten Takt in rund 30 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum (Ostkreuz/Alexanderplatz).

4. Natur, Kultur und Gemeinschaft vor der Haustür

Bauen in Steinhöfel bedeutet, in einer intakten Gemeinschaft aufzuwachsen. Das Schloss Steinhöfel mit seinem berühmten englischen Landschaftspark, die zahlreichen Badeseen in der Umgebung (wie der Heinersdorfer See) und weitläufige Waldgebiete bieten Erholung direkt ab der eigenen Grundstücksgrenze. Kitas und Grundschulen (z.B. die Grundschule "Am Schloss" in Steinhöfel) befinden sich direkt in der Gemeinde oder den Nachbarorten.

PLATZ DA! DEIN HAUS ZUM UNSCHLAGBAREN PREIS!


5
Zi.
149 m²
Wohnfläche
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl
2

Wohnfläche ca.
149 m²

Zimmer
5

Schlafzimmer
4

Badezimmer
2

Provision für Käufer
Nein

Beschreibung
Objektbeschreibung
Platz da! - Viel Haus. Wenig Preis.

Einmalig preiswert - nur vom Marktführer

Das gibt es nur bei massa haus: 149 m² Nettogrundfläche, durchdacht geplant, für 99.999 EUR! So wird aus deinem Traum vom eigenen Zuhause ein gangbarer Weg ins Eigenheim. Mit jeder Menge Platz für Familie, Alltag und alles, was vor dir liegt.


Platz für deine Pläne

"Platz da." verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses.

Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Über die Treppe geht es ins Dachgeschoss: Dort liegen zwei Kinderzimmer und ein weiterer Raum, der sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hinzu kommt das zweite Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das schafft zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Der nahezu quadratische Grundriss nutzt die rund 149 m² Nettogrundfläche effizient und eignet sich auch für kleinere Grundstücke. Das klassische Satteldach gibt dem kompakten Einfamilienhaus einen klaren Charakter.

IHR HAUS - NACH IHREN WÜNSCHEN GEPLANT

?? Ihr Ausbauhaus für unschlagbare 99.999 EUR. Sie entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen und welche Arbeiten Sie lieber abgeben möchten.

?? Für den Innenausbau stehen abgestimmte Ausbaupakete und eine professionelle Baubegleitung zur Verfügung. Welche Eigenleistungen und Einsparungen in Ihrem Fall möglich sind, hängt von Ihrer Planung und Ausführung ab.

Das ist im Ausbauhaus vorgesehen

- Bodenplatte
- Klima-Plus-Wand
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Fenster und Haustür
- Rollläden an Fenstern
- Außenputz
- Dacheindeckung mit 30 Jahren Werksgarantie
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Raumhöhe von 2,50 m
- Architektenleistungen

?? Sie möchten weniger Eigenleistung einbringen? Fragen Sie nach der Fast-fertig-Option. Gemeinsam besprechen wir, welche Ausführung zu Ihren Vorstellungen passt. Gern unterstütze ich Sie außerdem bei der Suche nach einem passenden Grundstück.

?? Zum Preis: Der angegebene Preis umfasst das Ausbauhaus, die Bodenplatte und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis der Region. Die tatsächlichen Kosten können je nach Grundstück, Ausstattung und Ausführung abweichen.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Sonstiges
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Jekaterina Winter
Tel.:0172 455 77 24
jekaterina.winter@massa-haus.de

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