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Cockpit Immobilie

Heimeliges Einfamilienhaus in Gedern-Wenings

Haus in 63688 Gedern mit 129 m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

5

Adresse

63688 Gedern

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Anmerkung zur Provision
3 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63688 Gedern

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Wenings liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten und Hausarztpraxis vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäf…
Wenings liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten und Hausarztpraxis vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte zum FeldrandNur wenige Schritte zum Feldrand entfernt steht dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnetagen, Terrasse und Garage. Das Grundstück ist nicht zu groß und damit leicht zu pflegen. Im Erdgeschoss wurden zwei Zimmer zu einem großen Wohnzimmer zusammengele…
Nur wenige Schritte zum FeldrandNur wenige Schritte zum Feldrand entfernt steht dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnetagen, Terrasse und Garage. Das Grundstück ist nicht zu groß und damit leicht zu pflegen. Im Erdgeschoss wurden zwei Zimmer zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt. Ein modernes Bad, ein Zimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse liegen auf der Etage. Im Obergeschoss ist ein zweites aktuelles Badezimmer und drei Zimmer vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Garten- Hof
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Garten- Hof

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-127-536 | SIP-ID: 26XZEGK9CXV6

PLZ
63688
Ort
Gedern
Wohnfläche
129 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1946
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.10.2026
Energieausweis gültig bis
17.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
192 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Ad…
SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1997Bezugnach Absprache

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126, 61169 Friedberg

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