Neubauprojekt!Energetisches Topniveau trifft auf lebenswerte Wohnlage in Schrobenhausen.

Ihre Lage im Einzugsgebiet von München, rund 30 km von Ingolstadt sowie 45 km vonAugsburg entfernt, steht für herausragende Lebensqualität. Die einladende Stadt hat Vieles zu bieten, ganz gleich, ob beruflich, sportlich oder kulturell.Eine gute Infrastruktur, ein gestärktes Wachstum durch regional und international agierendeUnternehmen, eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen von der KITA zum Gymnasium bis hin zu Universitäten und Hochschulen in Augsburg und Ingolstadt bilden eine solide Basis für Familie, Bildung und Beruf.Für das tägliche Leben finden Sie in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung eine Bäckerei, einen Bioladen und auch eine Metzgerei mit lokalen Spezialitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine breite ärztliche Versorgung.

- Wohnoase in zentrumsnaher Bestlage- 2 Zimmer mit 48,34 m²- Das Stadtzentrum und alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar- Mit nur 7 Wohneinheiten - Baubeginn Herbst 2026- Fertigstellung bis Ende 2027- Energieeffizienzklasse KFW 40

- 2 Zimmer- Erdgeschoss - 48,34 m² Wohnfläche- Weiße Innentüren- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung- Elektrisch betriebene Rollläden- Hochwertige Sanitärausstattung- Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich- Dezentrale Lüftungsanlage- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Tiefgaragenstellplätze - Kellerräume- Fahrradabstellplatz - Gerätehaus für jede Wohnung- Gartenanteil - Terrasse

SonstigesGerne senden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zu.Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2026 und die Fertigstellung voraussichtlich bis zum Herbst 2027.Die Angabe Energieverbrauch ist nur eine Annahme, der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung ausgestellt.StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,54 m², Gesamtfläche: 50,88 m², Grundstücksfläche: 784,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugab Herbst 2027