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Gostenhof verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen in die Nürnberger Innenstadt und einer vielseitigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung, während Pegnitzauen und Westpark Raum für Freizeit und Erholung schaffen. Die Mischung aus lebendigem Stadtleben, kultureller Vielfalt und guter Verkehrsanbindung prägt den besonderen Charakter des Viertels.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.

Individueller Grundriss, helle Räume und ein Balkon prägen diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die separate Küche verfügt über Platz für einen Essbereich und grenzt direkt an den Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.deHaben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

WOHNUNG* 2,5-Zimmer-Wohnung* Wohnfläche: ca. 66 m²* Helle und freundlich gestaltete Wohnräume* Individueller Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten* ...Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

SonstigesBesichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro.Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um entsprechende Mitteilung in Textform innerhalb von drei Kalendertagen nach Erhalt dieses Exposés.Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer erteilten Auskünften und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie dar.Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind ausschließlich die im Kaufvertrag beziehungsweise Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Transparenzhinweis: Enthaltene Abbildungen wurden teilweise digital oder KI-gestützt optimiert. Dabei können unter anderem Helligkeit, Kontrast, Farben und Bildwirkung angepasst sowie vorübergehende, bewegliche Gegenstände entfernt worden sein, ohne die baulichen Gegebenheiten, die Ausstattung oder den tatsächlichen Zustand der Immobilie wesentlich zu verändern. Einzelne Abbildungen können darüber hinaus KI-gestützte Einrichtungsbeispiele zeigen und dienen ausschließlich dazu, einen besseren Eindruck von einer möglichen Raumgestaltung zu vermitteln. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des aktuellen Zustands oder des Angebots.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugsofort