WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - außergewöhnliches Haus direkt am See bei Friedberg

Haus am See in Reichelsheim-Weckesheim - seltene Lage, starke Ausstattung, viel Privatsphäre

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt direkt am See und bietet eine Kombination, die nur selten auf den Markt kommt: viel Platz, hochwertige technische Ausstattung, starke Sicherheitsfeatures und ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Blick ins Grüne.

Die wichtigsten Fakten
Grundstück: 589 m²
Ursprungsbau ab 1957, umfassender Umbau/Erweiterung 1968
Erdgeschoss durch Anbau auf ca. 120 m² erweitert
zusätzlich ca. 90 m² im Obergeschoss
voll unterkellert mit großzügigen Nutzflächen
Pelletheizung von 2015, KWB Easyfire, 25 kW
ca. 5.000 Liter Pelletlager
zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer
umfangreiche Fassadendämmung, ca. 16 cm nach Eigentümerangabe
Fassadenmodernisierung mit rund 213 m² Fassadentafeln dokumentiert
Fenster aus Aluminium zweifach Verglasungen, wurden ca. 2012 neu montiert.
Dacharbeiten umfangreich dokumentiert, u. a. Ziegel, Lattung, Unterspannbahn, Rinnen und Fallrohre
Mauer hat 97 Gambionen, kosten je Gambione ca. 2500€ - 3000€.
brasilianischer Holzboden im Obergeschoss
Küche mit Gasherd, Backofen und Marmorarbeitsplatte
Holzofen im Wohnzimmer
Badezimmer mit Wandheizung
Glasfaser / Lichtwellenleiter, SAT und Telefon
massive abschließbare Fensterläden
Verisure-Alarmanlage, Sicherheitstür mit Code, Panikschalter und Flutlicht
mehrere Sprechanlagen und Klingeln
Garage, Carport und Abstellhaus
Grillhütte mit Starkstrom
massiver Pizzaofen
Starkstrom auch in Garage, Carport, Keller und Nebenbereichen
unverbaubarer Seeblick.

Fazit

Ein außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die Ruhe, Natur, Platz und technische Ausstattung miteinander verbinden möchten. Gerade die direkte Lage am See macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.

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EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen