LivingHaus Wohnglück - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in Nüdlingen

Nüdlingen bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, die dein Familienleben bereichern. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Bedarfsfall schnell Unterstützung findest.

Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Angebote, von naturnahen Spazierwegen bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in der Region. Die Nähe zur Natur lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz in umliegenden Städten gelangst. Nüdlingen kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dein zukünftiges Zuhause in Nüdlingen ist ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf einem 1071 Quadratmeter großen Grundstück bietet es Platz für die ganze Familie. Die Architektur kombiniert ein klassisches Satteldach mit moderner Raumnutzung, sodass du auch im Obergeschoss volle Deckenhöhe genießen kannst. Der überdachte Eingang in L-Form schützt dich vor Wind und Wetter und schafft Raum für zwei Briefkästen - ideal für die beiden Wohneinheiten. Ein besonderer Blickfang ist der Erker in der Küche der größeren Einheit, der eine gemütliche Sitznische entstehen lässt und zum Verweilen einlädt.

Mit deinem LivingHaus kannst du die Gestaltung deines Hauses von Anfang an aktiv mitbestimmen. Das bedeutet, dass dein Haus projektiert und gebaut wird, genau nach deinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Zu den zusätzlichen Leistungen, die dir LivingHaus bietet, gehört die hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten und unterstützt dich dabei, stressfrei zu bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Möchtest du beim Innenausbau selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi, indem dir Experten praxisnah zeigen, wie du deinen Innenausbau meisterst und dich mit wertvollen Tipps unterstützen.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits inklusive. Mit der Living Haus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Deine Ausstattung umfasst ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern, die auf 229 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind und dir und deiner Familie viel Platz bieten. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Im Erdgeschoss findest du Fliesenböden, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und zeitloses Design im Bad.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und wird genau auf deinen Grundriss zugeschnitten. Zur Ausstattung gehören außerdem moderne Haustechniklösungen, die über das I-KON-System integriert werden können, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anzupassen.

Sämtliche Innenausbaumaterialien sind bereits im Zuhause-Paket enthalten, was dir eine stressfreie und hochwertige Ausstattung garantiert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess und sorgt für eine solide Bauqualität. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen werden aus einer Hand erbracht.

Dein zukünftiges Fertighaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell geplant, hochwertig ausgestattet und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

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