Ein Haus - viele Perspektiven, Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen

Die Immobilie befindet sich in Allmendingen, einer ruhigen Wohnstraße im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Ehingen und Ulm und verbindet ein angenehmes, wohngeprägtes Umfeld mit einer guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Über die B 492 bestehen gute Straßenverbindungen in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Allmendingen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ehingen und Ulm. Die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegen sowie dem örtlichen Waldfreibad ergänzt die Wohnqualität und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.deDieses attraktive Wohnhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Ob als geräumiges Zuhause für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit zwei separaten Wohneinheiten, die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die zurückgesetzte Lage schafft ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Der großzügige Hof vor den Garagen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zugleich viel Freiraum für Kinder zum Spielen und Toben. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse auf den Garagen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch die familienfreundliche Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und ganz bequem zu Fuß erreichbar.

• Ruhige Wohnlage, ca. 621 m² Grundstück• 2 Garagen mit großer Dachterrasse• ca. 147 m² Wohnfläche• EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC• OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC• Laminatböden• Holzdecken• Holzschuppen• Öl-Einzelöfen im OG Bj. 2026• B, 324,46 kWh, Öl, Kl. H, Bj. 1930/1962

SonstigesSämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.