Hier wächst das Familienglück: 5,5 Zimmer, schöner Garten und moderne Energietechnik

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Lindenberg der Gemeinde Ahrensfelde, unmittelbar vor den nordöstlichen Toren Berlins. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, Gärten und einer aufgelockerten Bebauung geprägt, die dem Wohngebiet einen angenehm überschaubaren Charakter verleiht. Der gewachsene Ortskern und die umliegenden offenen Landschaften bewahren ein Stück ländliches Lebensgefühl, während die Angebote der Hauptstadt gut erreichbar bleiben. So verbindet die Lage einen persönlichen Rückzugsort mit der Nähe zum abwechslungsreichen Berliner Stadtleben.

Die Landschaft rund um Lindenberg bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag im Freien zu genießen. Feldwege und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, kleinen Laufrunden oder Fahrradausflügen durch die Umgebung ein. Weitere Ziele für erholsame Stunden finden sich in der Wartenberger und Falkenberger Feldflur, deren offene Kulturlandschaft mit Wiesen, Gehölzen und naturnahen Bereichen einen schönen Kontrast zur nahen Großstadt bildet. Ob eine kurze Auszeit am Nachmittag oder eine ausgedehnte Tour am Wochenende - hier lässt sich Bewegung gut mit Naturerlebnissen verbinden.

Für die Versorgung im Alltag stehen Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie ergänzende Angebote in den benachbarten Berliner Stadtteilen zur Verfügung. Supermärkte und weitere Geschäfte ermöglichen es, die täglichen Besorgungen mit überschaubaren Wegen zu erledigen, während sich in Karow und Buch zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote finden. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule mit Hort direkt in Lindenberg; weiterführende Schulen ergänzen das Bildungsangebot in der Gemeinde und im näheren Umfeld. Arztpraxen und Apotheken in den umliegenden Ortsteilen sowie das Klinikum in Berlin-Buch erweitern die medizinische Versorgung.

Die Verkehrsanbindung eröffnet verschiedene Möglichkeiten für Wege nach Berlin und in das Brandenburger Umland. Über die Bundesstraße B2 besteht Anschluss an das Berliner Straßennetz und den Autobahnring A10, wodurch auch überregionale Ziele erreichbar sind. Busverbindungen im Ort führen unter anderem zu den Bahnhöfen Berlin-Karow und Berlin-Hohenschönhausen und ermöglichen dort den Umstieg in den Schienenverkehr. Damit bietet Lindenberg einen Lebensmittelpunkt, an dem sich die Weite des Umlands und die Möglichkeiten der Hauptstadt auf angenehme Weise miteinander verbinden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lindenberg (BAR), Dorf (circa 350 Meter)
Bahnhof | Karow (circa 3,8 Kilometer)

Ein Zuhause, in dem das Familienleben seinen Platz findet: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit einem liebevoll angelegten Garten und zeitgemäßer Energietechnik. Auf circa 120 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer über drei Etagen und bieten Raum für gemeinsame Stunden ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das 420 Quadratmeter große Grundstück schafft dazu einen grünen Rahmen, der zum Spielen, Entspannen und Gestalten einlädt.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit seiner offen angrenzenden Küche. Die großen Fensterflächen und der freundliche Erkerbereich bringen viel Tageslicht in den Raum und eröffnen schöne Blicke in den Garten. Ob beim gemeinsamen Kochen, am Esstisch oder auf dem Sofa - die offene Gestaltung lässt das Familienleben zusammenfließen. Die gepflegte Einbauküche fügt sich mit ihren hellen Fronten harmonisch ein und bietet reichlich Platz für Küchenutensilien und Vorräte.

Ein separates, kleines Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro und ermöglicht konzentriertes Arbeiten abseits des Wohnbereichs. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der Windfang setzt einen besonderen Akzent: Umgeben von Pflanzen lässt sich hier ein ruhiger Rückzugsort gestalten, der zugleich Platz zum Überwintern empfindlicher Gewächse bietet.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer individuell einrichten lassen. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet sowohl für den morgendlichen Familienalltag als auch für ein entspanntes Bad am Abend den passenden Rahmen. Ein weiteres Zimmer unter dem Dach ergänzt das Raumangebot und erhält durch die Dachschrägen und den Lichteinfall seinen ganz eigenen, behaglichen Charakter.
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Fliesen, Auslegware und Laminat unterstreichen die wohnliche Atmosphäre der Innenräume. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung tragen zum Wohnkomfort bei. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2026, die durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt wird. Die Kombination aus effizienter Wärmeerzeugung, eigener Stromproduktion und der Möglichkeit, Sonnenstrom zeitversetzt zu nutzen, schafft gute Voraussetzungen für einen ressourcenschonenden Betrieb und mehr Unabhängigkeit vom Strombezug aus dem Netz.

Auch im Garten zeigt sich, wie angenehm sich dieses Zuhause auf die Wünsche einer Familie einstellen lässt. Die gepflegte Rasenfläche, eingefasst von Bepflanzungen und Zäunen, bietet Platz für Spiel- und Sportgeräte, eigene Gartenideen oder einen sonnigen Lieblingsplatz. Auf der überdachten Terrasse lässt sich die Zeit im Freien besonders entspannt genießen - bei einem geselligen Grillabend ebenso wie mit einem guten Buch und einer Tasse Kaffee.

Ein kleines Gartenhaus hält Platz für Gartengeräte und Zubehör bereit, während ein Werkstattraum am Haus Möglichkeiten für handwerkliche Projekte und Hobbys eröffnet. Für die Gartenbewässerung stehen zwei unterirdische Regenwasserbehälter mit 3.000 und 2.000 Litern sowie zwei weitere Regentonnen an der Werkstatt mit zusammen 1.800 Litern Fassungsvermögen zur Verfügung. Ein Stellplatz neben dem Haus ergänzt die praktischen Vorzüge der Immobilie.

Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Raum für Familiengeschichten, persönliche Ideen und viele schöne Stunden unter freiem Himmel bietet. Die Räume wurden mithilfe von KI digital von Möbeln und Einrichtungsgegenständen befreit.

SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen