LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Oberöfflingen

Oberöfflingen bietet dir eine lebenswerte Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du gut erreichbare Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Grundversorgung für Familien gewährleisten. Supermärkte sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsbedarf.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Umgebung bereit, sodass du im Bedarfsfall schnell versorgt bist. Freizeitangebote in und um Oberöfflingen laden dich und deine Familie ein, Zeit in der Natur zu verbringen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität, und die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Oberöfflingen ist somit ein Ort, der besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler anspricht, die das Leben im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit drei Zimmern auf 125 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft im Obergeschoss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders auffällig ist der große Giebel, der durch bodentiefe Fenstertüren viel Licht in das Schlafzimmer lässt und dir den direkten Zugang zu deinem privaten Balkon ermöglicht. Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Carport, der dein Fahrzeug schützt und zum stilvollen Gesamtbild beiträgt.

LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnen erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein I-KON Haus kann zudem auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Nachweise und Kennwerte werden im Energieausweis beziehungsweise in den Planungsunterlagen ausgewiesen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst und unterstützen dich dabei.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Dadurch bist du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert.

Mit dem LivingHaus Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über drei helle Zimmer mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten und perfekt aufeinander abgestimmt sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Badezimmer. Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, sind ebenfalls Teil des Pakets.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Für den Bauprozess sorgt ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden für eine effiziente und reibungslose Umsetzung. Ein Carport bietet praktischen Schutz für dein Fahrzeug.

Dein zukünftiges Zuhause erhält mit dem LivingHaus Bau-Cockpit eine digitale Verwaltung, die dir Übersicht und Kontrolle über alle Bauabläufe ermöglicht. Außerdem kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, um den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern.

Diese Ausstattung macht dein Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket für eine Haushälfte inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.
- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.
- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.

Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!

Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen