LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wittlich

Wittlich bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielseitigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Dazu gehören Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet. Verschiedene Arztpraxen und eine nahegelegene Klinik sorgen dafür, dass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell versorgt werden. Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Die Freizeitgestaltung kommt in Wittlich ebenfalls nicht zu kurz. Verschiedene Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien und zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm ein. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft genießen und zahlreiche Wander- und Radwege erkunden.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Wittlich mit den umliegenden Gemeinden und Städten, und die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wege zu Arbeitsstätten und weiter entfernten Zielen erleichtert.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein harmonisches Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Insgesamt stehen dir vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker im Wohnbereich für zusätzliche Raumtiefe und ein großzügiges Wohngefühl sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Neben der individuellen Architektur profitierst du von den umfangreichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss maßgeschneidert und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und übersichtliche Steuerung deines Bauprojekts. Hier hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren - so behältst du den Überblick und kannst stressfrei bauen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein LivingHaus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte in den Planungsunterlagen und dem Energieausweis ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine umfassende Ausstattungsberatung runden das Leistungspaket ab. Sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sind im Zuhause-Paket enthalten. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine integriert.

Der Bauprozess ist dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das LivingHaus ist mit einer umfangreichen und hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von modernen Böden, die jedem Raum eine elegante Basis verleihen, sowie stilvollen Türen, die das Design deines Zuhauses unterstreichen. Die Sanitäranlagen sind zeitgemäß und stilvoll gestaltet, wobei bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung im Erdgeschoss für Komfort und Barrierefreiheit sorgen.

Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen. Die individuellen Innenausbaumaterialien sind sorgfältig ausgewählt und im Zuhause-Paket enthalten. Die Küche wird nach deinen Wünschen geplant und ist Teil des Lieferumfangs, sodass du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Dein LivingHaus ist auf einem 860 Quadratmeter großen Grundstück in Wittlich geplant, mit einem großzügigen Raumangebot auf 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während ein Badezimmer mit moderner Ausstattung für deinen Komfort sorgt.

Mit diesen Ausstattungsmerkmalen hältst du dein »Wie ich es will Fertighaus« in den Händen, das genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.
- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.
- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.

Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!

Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen