LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Oberöfflingen

Oberöfflingen bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Ort selbst findest du Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Oberöfflingen und den nahegelegenen Gemeinden gut erreichbar.

Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Freizeitangebote in der Region laden zu vielfältigen Aktivitäten ein - von Wanderungen und Radtouren in der malerischen Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte, und die Nähe zur Autobahn bietet Pendlern flexible Verbindungen. So erreichst du sowohl deinen Arbeitsplatz als auch Freizeitziele bequem und schnell.

Oberöfflingen ist ein Ort, der ein harmonisches Miteinander von ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur verbindet, perfekt für alle, die ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld schätzen.

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein persönliches Wohntraumhaus Wirklichkeit. Das Haus bietet dir auf zwei Etagen großzügige 143 Quadratmeter Wohnfläche mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Ein Erker erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzliche Atmosphäre und Raumgefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden innen und außen auf harmonische Weise. Du kannst dein neues Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten, denn dieses Fertighaus wird individuell projektiert und gefertigt. Die Planung orientiert sich an deinen Bedürfnissen und Lebensgewohnheiten, sodass du dich in deinem zukünftigen Eigenheim rundum wohlfühlen kannst.

Zusätzlich profitierst du von zahlreichen besonderen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Bauvorhaben so angenehm und umfassend wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie beeindruckt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten, denn die Küche wird termingerecht geliefert.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen digital und jederzeit griffbereit. So verläuft dein Bau stressfrei und transparent.

Die Haustechnik von I-KON ist modern und funktional gestaltet, passend auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als Variante kann dein Haus so geplant werden, dass es den Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 40-Standards entsprechen kann, was sich aus den Nachweisen im Energieausweis und den Planungsunterlagen ergibt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen dabei unterstützt, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Begleitung, die dir helfen, dein Zuhause mit eigenen Händen zu gestalten.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zu deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein neues LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Haustechnik von I-KON passt sich genau deinen Bedürfnissen an und sorgt für ein komfortables Wohnen. Die Grundausstattung im Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und geschmackvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das genau zu deinem Grundriss passt. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital mit übersichtlicher Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, damit du dein Bauvorhaben stets im Griff hast.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind im Leistungspaket enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Weitere Leistungen wie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung sowie eine organisierte Baustelleneinrichtung sorgen für einen reibungslosen Bauablauf. Im Zuhause-Paket sind zudem alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dein LivingHaus garantiert dir Qualität, Komfort und eine Ausstattung, die genau auf deine Wünsche abgestimmt ist - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.
- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.
- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.

Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!

Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen