LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Sinzig

Sinzig bietet dir eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Sinzig ist gut bewertet und nur wenige Minuten vom Wohnort entfernt. Auch weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte wie REWE und Edeka, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Du kannst die Natur am Rhein genießen, Rad- und Wanderwege erkunden oder das nahegelegene Freizeitbad besuchen. Für Kultur- und Sportinteressierte gibt es Vereine und Veranstaltungsangebote, die das Leben vor Ort bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren. Die Autobahn A61 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Sinzig besonders für Pendler attraktiv macht. Insgesamt ist Sinzig ein lebenswerter Ort, der dir ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht.

Stell dir vor, du lebst in einem Haus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir genau diese Freiheit. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet es genug Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum erweitern und für ein luftiges, helles Ambiente sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauvorhaben jederzeit digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung wichtiger Dokumente behältst du den Überblick und kannst stressfrei bauen.

I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dies sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine moderne Ausstattung, die auf deine Wünsche eingeht.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir dein neues Zuhause fix und fertig übergeben.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Fachleute praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine individuelle Küchenplanung sind ebenfalls Teil des umfangreichen Leistungspakets. Die Bauphase wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effektiv gestaltet. Egal ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die dein Wohnerlebnis bereichert. Die Grundausstattung umfasst moderne und stilvolle Böden, die deinem Zuhause ein angenehmes Ambiente verleihen. Türen in ansprechendem Design fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Sanitäranlagen sind hochwertig und zeitgemäß gestaltet, was dir Komfort und Funktionalität garantiert.

Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine offene Atmosphäre. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist optimal für Familien oder Paare, die sich zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung ergänzt die ansprechende Architektur und bietet Schutz und Wohnkomfort.

Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell für dich geplant und eingebaut, damit du beim Kochen rundum zufrieden bist. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deinen Baufortschritt und wichtige Unterlagen, was dir Planungssicherheit und Transparenz bringt. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten.

Dein zukünftiges Zuhause ist komfortabel, modern und auf deine Wünsche zugeschnitten - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.
- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.
- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.

Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!

Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen