LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Oberöfflingen

Oberöfflingen ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundlage für die Entwicklung deiner Kinder bieten. Verschiedene Supermärkte sowie Einzelhandelsgeschäfte ermöglichen dir unkomplizierte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gewährleistet, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent betreut wirst. Für Freizeitaktivitäten kannst du in der Umgebung von Oberöfflingen zahlreiche Angebote nutzen, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege, die dich einladen, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben.

Für Pendler sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn von großem Vorteil. So erreichst du schnell die umliegenden Städte und Arbeitsorte. Oberöfflingen verbindet somit ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, was besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler anspricht und zu einem attraktiven Wohnort macht.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Oberöfflingen wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Vollgeschossen bietet es dir und deiner Familie komfortablen Raum zum Leben und Entfalten. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und bodentiefe Fenster, die für helle, lichtdurchflutete Räume im Erd- und Obergeschoss sorgen. Die großzügigen 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ermöglichen dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich ist durch eine praktische Überdachung im L-Design geschützt, die gleichzeitig als Platz für deinen Briefkasten dient und den Eingangsbereich einladend gestaltet.

LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du ab dem Einzug sofort in deinem neuen Zuhause kochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt - so behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse anzupassen. Optional kann dein Zuhause auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Werte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen bereits enthalten, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Mit der Living Haus Bauherren-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des umfangreichen Servicepakets. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, wird organisiert, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kann Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich organisieren. Die hochwertige, individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand angeboten und abgewickelt.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Vollgeschosse mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafräumen und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Grundausstattung beinhaltet moderne Böden, die optisch ansprechend und pflegeleicht sind, sowie edle Türen, die dem Haus Eleganz verleihen. Stilvolle Sanitäranlagen runden das Wohnerlebnis ab und sind ebenfalls im Zuhause-Paket enthalten, das dir alle Innenausbaumaterialien fix und fertig liefert. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen und hast deine Dokumente und Termine immer griffbereit.

Das I-KON System ermöglicht eine moderne technische Ausstattung, die individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird.

Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung, die dir Komfort und Stil bietet.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich, wenn du den Innenausbau selbst gestalten möchtest und dabei professionelle Hilfe und Tipps brauchst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.
- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.
- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.

Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!

Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen