Adlershof zum Wohlfühlen | Schön sanierte, bezugsfreie 4 Zimmer mit Balkon

Die Wohnung liegt in Adlershof, nur wenige Gehminuten von der Köllnischen Heide und dem historischen Ortskern entfernt. Auch die Heide-Grundschule und eine Kita befinden sich in der näheren Umgebung: Beide sind laut Standortverzeichnissen etwa 250 beziehungsweise 340 Meter entfernt.Im ruhigen Hinterhof befindet sich ein gemeinschaftlicher Garten, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann.

Ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: Auf rund 110 m² verteilen sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer sowie praktische Nebenräume. Ob als Familienwohnung, mit eigenem Arbeitszimmer oder zusätzlichem Gästezimmer – der Grundriss lässt sich flexibel nutzen.Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Bora-Kochfeld und Quooker-Wasserhahn setzen dabei besondere Akzente. Vom Wohnbereich führt der Zugang auf den Balkon, der zum abgeschirmten Innenhof ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und beziehen das Grün des Hofes in den Wohnraum ein.Auch bei der Ausstattung wurde auf Qualität geachtet: Eichenparkett, Vollholztüren und erneuerte Heizkörper prägen die Räume. Die Elektrik wurde im Zuge der Sanierung umfassend modernisiert; außerdem wurde eine Vaillant-Gastherme mit Warmwasserspeicher installiert. Das Badezimmer ist mit Produkten von Villeroy und Boch und Armaturen von Hansgrohe ausgestattet.Eine Kammer mit Waschmaschine, ein weiterer Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Platzangebot. Die Wohnung ist frei und kann mit Einbauküche geräumt oder teilmöbliert übergeben werden.

Ca. 111 m² WohnflächeVier Zimmer: großzügiger Wohn- und Essbereich sowie drei weitere ZimmerBalkon mit Blick in den begrünten InnenhofHochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld, Bosch-Backofen sowie Kühlschrank und Kühlfach von SiemensQuooker-WassersystemEichenparkett in der gesamten WohnungVollholz-ZimmertürenModernisierte ElektrikVaillant-Gastherme mit WarmwasserspeicherErneuerte HeizkörperBadezimmer mit Produkten von Villeroy und Boch und Armaturen von HansgroheKammer mit WaschmaschineZusätzlicher AbstellraumEigenes KellerabteilWaschraum im Keller

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Dorit GünterCzarnikauer Str. 4, 10439 BerlinTel.: +49 1525 3869682Email: d.guenter@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungBezirksamt Pankow von Berlin, Fröbelstraße 17, 10405 BerlinLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022