Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – 6 Wohneinheiten auf großem Grundstück in Putlitz

Die Immobilie befindet sich in Putlitz im Landkreis Prignitz. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger interessant.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Putlitz. Das ursprünglich ca. 1940 errichtete Gebäude bietet Investoren, Projektentwicklern und Handwerkern vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und Wertsteigerung.Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt 16 Zimmern, aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von etwa 80 bis 100 m² und eignen sich ideal für die Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung.Das großzügige 927 m² große Grundstück ist in L-Form angelegt und bietet ausreichend Platz für Stellflächen, Gartenbereiche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.Besonders interessant ist der vorhandene Dachboden mit Ausbaureserve, der zusätzliches Wohnraumpotenzial eröffnet.*Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.Baujahr ca. 1950Keine vorhandene HeizungsanlageDachboden mit AusbaupotenzialNebengebäude mit Garage vorhandenDach des Nebengebäudes eingestürztUmfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlichBereits verbaute Materialien im Wert von ca. 50.000 € vorhandenDa derzeit keine Heizungsanlage installiert ist, kann der neue Eigentümer frei über die zukünftige Heiztechnik entscheiden und moderne Energiekonzepte umsetzen.

Provisionshinweis10.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Thomas GabrielAm Rotdorn 2, 21354 BleckedeTel.: +49 160 96 006 158Email: t.gabriel@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 LüneburgLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteNutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen