Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage . Keller. Garage. Nebengelass.

Die Immobilie befindet sich in 06295 Lutherstadt Eisleben, Ortsteil Polleben, in einer gewachsenen Wohngegend mit dörflichem Charakter und guter Anbindung. Die Umgebung ist ruhig, ideal für Familien oder Menschen, die naturnah wohnen möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und in Eisleben. Das Grundstück selbst ist vollständig erschlossen,

In ruhiger Lage von Polleben, einem Ortsteil der Lutherstadt Eisleben, steht dieses großzügige, ca. 1950 erbaute, Doppelhaus. Das Angebot bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 680 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich.Erdgeschoss: Küche (ca. 13 m²), zwei großzügige Stuben mit Verbindungstür, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Flur mit TreppeObergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Dachschräge, kleines Bad mit Dusche/WC, Flur.Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung.Neben dem Haupthaus gehören eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Stallgebäude, ein Waschhaus mit Räucherkammer, sowie ein kleiner Hobbyraum zum Anwesen. Der Hof ist gepflastert.Glasfaser und Gasanschluss befinden sich am Grundstück.Erforderlich wären eine Dachsanierung und der Austausch der Fenster.Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Baugrundstück mit einer Größe von 680m² das optional zum Vorzugspreis erworben und z.B. als Garten genutzt werden könnte.Energieausweis wurde beantragt liegt bei der Besichtigung vor.

Heizung: Öl-Zentralheizung (Vaillant, Baujahr 2014)2 BäderGarage + StellplatzNebengelass

Provisionshinweis4.462,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Klaus-Peter KliebeHundorferweg 5, 39110 MagdeburgTel.: +49 176 21798685Email: k.kliebe@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungLandeshauptstadt Magdeburg, 39090 MagdeburgLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014