Vermietete Doppelhaushälfte - Renditeobjekt

Steinigtwolmsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen im Südosten des Freistaates Sachsen, direkt an der Grenze zu Tschechien.Es befindet sich etwa 13 km südöstlich von Bischofswerda und ca. 14 km südwestlich der Kreisstadt Bautzen. Steinigtwolmsdorf liegt an der Bundesstraße 98 (Bischofswerda – Oppach – Zittau). Der nächste Haltepunkt ist der Haltepunkt Neukirch (Lausitz) Ost an der Bahnstrecke Bautzen–Bad Schandau.Als Wohngemeinde bestens in der Umgebung vernetzt, bieten wir einen hervorragenden Wohnkomfort, attraktive Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Sportplatz, Museen, Talsperre Ringenhain und ein gut erschlossenes Rundwanderwegenetz mit attraktiven Gaststätten am Wegesrand. Die Nahversorgung vor Ort ist durch vielfältige Einzelhändler gesichert. Handwerk prägt unsere Dörfer.Die Arbeitsstandorte sind schnell erreichbar, während die Kinder neben den Kinder- und Schuleinrichtungen aus einer Vielzahl von Vereinen und Feuerwehr für ihre Freizeitaktivitäten wählen können.

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend – Ihr ideales Investment!Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1933 erbaut und 2004 und 2008 umfassend saniert, was sowohl den klassischen Charme als auch modernen Wohnkomfort vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die ideal für langfristige Mietverhältnisse geeignet ist.Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 480 Euro. Kaltmiete 329 Euro.Die Mieter wären an einer Weiterführung des Mietvertrages interessiert. Die teilunterkellerte Immobilie bietet nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder kann individuell gestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Nutzen Sie die Chance, in eine gepflegte Immobilie in einer gefragten Lage zu investieren. Diese Doppelhaushälfte kombiniert historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause oder eine erfolgversprechende Investition in die Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Der Erwerb der Zweiten Haushälfte ist zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls möglich.Die Mieter sind an einer Weiterführung des Mietverhältnisses interessiert.

Attraktives Grundstück – Ihr Rückzugsort in bester LageEntdecken Sie dieses gepflegte Grundstück. Hier finden Sie den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien und unvergessliche Sommermomente.Die großzügige Fläche bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und Familien, die eine grüne Oase der Ruhe suchen. Ob für gesellige Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder als Spielplatz für Kinder – Ihre Möglichkeiten sind vielfältig.Die effiziente Gasheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, auch in den kühleren Monaten. Damit genießen Sie ganzjährig den Komfort eines behaglichen Zuhauses.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.Ergreifen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Hartmut RatzkowskiGörlitzer Str. 28, 02899 OstritzTel.: +49 172 7412110Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungLandratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 ZittauLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004