Zweifamilienhaus mit viel Potenzial für eine junge Familie

Hirschfelde ist ein Dorf im Südosten Sachsens im Landkreis Görlitz an der Grenze zur polnischen Woiwodschaft Niederschlesien. Die ehemals selbstständige Gemeinde wurde 2007 in die Stadt Zittau eingegliedert.In Hirschfelde befinden sich Stammsitz und Werke des deutschlandweit bekannten Spülmittelherstellers fit GmbH. Hirschfelde liegt an Bundesstraße 99 und der Neißetalbahn, beide verbinden Görlitz und Zittau. Hinzu kommt der Oder-Neiße-Radweg entlang der Lausitzer Neiße.Entfernung 0,5 km: Bundesstraße B997,5 km: Grenzübergänge nach Tschechien und Polen 9 km: Zittau Stadtmitte10 km: Grenzübergänge nach Tschechien und Polen 30 km: Görlitz38 km: Autobahn A4, AS Görlitz110 km: Flughafen Dresden

Bei diesem ca. 150 Jahre alten Anwesen handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen mit insgesamt ca. 140 qm Wohnfläche.Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden bietet Ausbaureserve.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 150 qm.Hinter dem Gebäude befindet sich ein gemütlicher Außensitzplatz, auf dem sich die Abendstunden genießen lassen.Das Gebäude weist erhebliche Renovierungs- und Modernisierungsrückstände auf.Punktuell wurde bereits mit Umbaumaßnahmen begonnen.

Ausstattung: Fußböden mit unterschiedlichen Belägen (z.T. Laminat, Teppichboden), Holzverbundfenster bzw. Isolierglasfenster, Elektro-Nachtspeicheröfen bzw. Holz-/Kohlekachelöfen.

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Hartmut RatzkowskiGörlitzer Str. 28, 02899 OstritzTel.: +49 172 7412110Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungLandratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 ZittauLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024