Wohnen mit Möglichkeiten – Ihr Haus in Blankenfelde-Mahlow

Die Immobilie befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einer unmittelbar südlich von Berlin gelegenen Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming. Die Lage verbindet das Wohnen im grüner geprägten Berliner Umland mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt.Blankenfelde und Mahlow sind über die S-Bahn-Linie S2 direkt an das Berliner S-Bahn-Netz angeschlossen. Darüber hinaus bestehen Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin und in das Brandenburger Umland.Auch für Autofahrer bietet die Lage Vorteile. Die Gemeinde verweist auf die Anbindung über die Bundesstraße B96 sowie die Nähe zum Berliner Ring. Dadurch sind sowohl Berlin als auch weitere Ziele im südlichen Berliner Umland gut erreichbar.Die Verbindung aus Wohnlage außerhalb der dicht bebauten Berliner Innenstadt und gleichzeitig vorhandener Verkehrsanbindung macht Blankenfelde-Mahlow insbesondere für Menschen interessant, die die Nähe zur Hauptstadt mit einem eigenen Haus und Grundstück verbinden möchten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Blankenfelde-Mahlow verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Hauses mit einem vielseitigen Raumangebot und einem eigenen Grundstück. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen, einer Wohnfläche von ca. 80 m² sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Das im Jahr 1928 errichtete Haus steht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch seine Aufteilung. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie trotz ihrer kompakten Wohnfläche eine Raumstruktur, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.Die insgesamt fünf Zimmer können beispielsweise als Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Gerade für Käufer, die mehrere separate Räume benötigen, dabei aber kein überdimensioniertes Haus suchen, stellt diese Immobilie eine interessante Alternative dar.Ergänzt wird die Wohnfläche durch ca. 50 m² Nutzfläche. Dieser zusätzliche Bereich schafft wertvollen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich.Energieausweis beauftragt

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Dadurch lässt sich das Haus ausgesprochen flexibel nutzen.Neben einem klassischen Familienkonzept mit Elternschlafzimmer und Kinderzimmern ist beispielsweise auch die Einrichtung eines separaten Arbeits- oder Gästezimmers denkbar. Gerade in Zeiten von Homeoffice und flexiblen Arbeitsmodellen bietet ein zusätzlicher Raum einen deutlichen Mehrwert.Die zwei vorhandenen Badezimmer sind insbesondere im Familienalltag praktisch und erleichtern die Nutzung durch mehrere Personen.Mit ca. 80 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus bewusst kompakt, ohne auf ein vielseitiges Zimmerangebot zu verzichten.Das ca. 450 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Dennis PuschHohes Holz 6a, 15749 MittenwaldeTel.: +49 0176 40725137Email: d.pusch@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungStadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 MittenwaldeLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025