Traumhaftes Anwesen. Herrliches Grundstück in unmittelbarer Wald- und Wassernähe.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Wald- und Wassernähe, aber dennoch unweit des Zentrums der Stadt Gommern im Jerichower Land. Gommern bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeitbeschäftigungen. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen.In seiner direkten Umgebung verfügt der Ort über mehr als 20 Badeseen, welche fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 20 Auto-Minuten,Orte, wie Zerbst, Burg oder Schönebeck sind in ca. 30 min. erreichbar. Die Autobahnen A2 und A14 sind über gut ausgebaute Bundesstraßen zügig zu erreichen.

'Außergewöhnlich' beschreibt dieses traumhafte Anwesen am Besten.Außergewöhnlich ist das wunderschöne Grundstück in unmittelbarer Wald- und Wassernähe. Außergewöhnlich ist das Einfamilienhaus im Bungalowstil. Außergewöhnlich ist die variable Gestaltung und Nutzungsmöglichkeit des gesamten Objekts.Freuen Sie sich auf großzügiges, offenes Wohnen. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich , gelangen von dort in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 60m² und die angrenzende Wohnküche. Ein zentral angeordneter Grundofen (Kaminofen) sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Ein neu gestaltetes Badezimmer und ein großer Wintergarten werden Sie begeistern. Ein durchgängiger, hochwertiger Dielenboden und eine große Einbauküche für Kochfans sind weitere Besonderheiten dieses Hauses.Der Dachboden ist mit ca. 28m² ausbaubar.Das Haus verfügt sowohl über eine Solarthermie- als auch eine Photovoltaikanlage.Zum Anwesen gehört neben dem Wohnhaus ein weiterer massiver Bungalow, der ebenfalls zu Wohnzwecken oder z.B: als Büro genutzt werden kann. Er verfügt über einen Wohnraum mit Kamin, Dusche mit WC und eine Küche. Eine Erweiterung ist problemlos möglich.Das parkähnlich angelegte, ruhige Grundstück ist nicht einsehbar.

Hochwertige InnenausstattungFenster mit SicherheitsglasGroße Einbauküche2 Bäder z.T. mit FußbodenheizungZentralheizung mit 2 unabhängigen Heizungsarten (Grundofen und Elektrospeicher)Solarthermie zur Erzeugung von BrauchwasserPhotovoltaik-Anlage 6 kWp mit 8kWh-SolarspeicherGroßer Carport mit Werkstatt2 breite Einfahrten Separater Bungalow mit KaminDer Energieausweis befindet sich in Arbeit und wir bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Klaus-Peter KliebeHundorferweg 5, 39110 MagdeburgTel.: +49 176 21798685Email: k.kliebe@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungLandeshauptstadt Magdeburg, 39090 MagdeburgLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024