Top-Preis-Leistung! Erstbezug nach Sanierung : Kleines EFH auf 2500m² Grundstück

Nelben ist ein Ortsteil der Stadt Könnern im Salzlandkreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Nelben liegt etwa 3 km westlich von Könnern am Westufer der unteren Saale. Zum Ort gehört das Naturschutzgebiet Nelbener Grund und Georgsburg.

Dieses Angebot besticht durch sein Preis-Leistungsverhältnis. Ein ideales Heim für die kleine Familie mit dem Wunsch nach Tierhaltung und Eigenversorgung.Das besondere an diesem Angebot : Das Wohnhaus wurde nach einem Versicherungsschaden neu ausgebaut. Es flossen ca. 80.000 € in die Sanierung. Einige wenige Restarbeiten sind noch übrig.Den zukünftigen Eigentümern wird es hier sehr leicht gemacht ! 90% der Arbeiten sind erledigt und somit ist ein sofortiger Einzug möglich.Das Grundstück schließt direkt am Haus an. Ein großer Garten bietet viel Platz. Ein direkte Zufahrt auf das Grundstück ist gegeben.

Saniertes ObjektNeue ElektroinstallationNeue Fenster und HauseingangstürDer Energiepass befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Klaus-Peter KliebeHundorferweg 5, 39110 MagdeburgTel.: +49 176 21798685Email: k.kliebe@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungLandeshauptstadt Magdeburg, 39090 MagdeburgLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024