- Hausboot-Idylle in Berlin – stilvoll wohnen auf dem Wasser

Das Hausboot befindet sich in Berlin-Oberschöneweide und damit in einer attraktiven Wasserlage im Südosten der Hauptstadt. Der Standort verbindet naturnahes Wohnen direkt am Wasser mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur.Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, den derzeitigen privaten Liegeplatz am Peter-Behrens-Ufer langfristig zu übernehmen – nach individueller Vereinbarung. Dadurch bietet die Lage nicht nur eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, sondern auch interessante Perspektiven für eine langfristige Nutzung.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an umliegende Stadtteile wie Adlershof und Treptow sowie in Richtung Berliner Innenstadt.Die Kombination aus ruhiger Wasserlage, grünem Umfeld und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die außergewöhnliches Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbinden möchten.

Dieses außergewöhnliche Hausboot verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und unmittelbare Wassernähe zu einem besonderen Wohnkonzept mitten in Berlin.Das im Jahr 2024 gefertigte Hausboot überzeugt durch eine klare Gestaltung, hochwertige Materialien und moderne Markentechnik. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Innenräume und eröffnen einen direkten Blick auf das Wasser, wodurch eine offene und zugleich wohnliche Atmosphäre entsteht.Die durchdachte technische Ausstattung ist auf ein hohes Maß an Unabhängigkeit ausgelegt und ermöglicht eine flexible Nutzung fernab klassischer Wohnkonzepte. Damit eignet sich das Hausboot sowohl als außergewöhnlicher Lebensmittelpunkt als auch als Wochenenddomizil oder besondere Ferienimmobilie.Ein wesentlicher Vorteil ist der bestehende Liegeplatz in Berlin-Oberschöneweide. Nach aktueller Vereinbarung besteht die Möglichkeit, diesen langfristig zu übernehmen. So verbindet die Immobilie urbanes Leben mit Ruhe, Natur und direkter Nähe zum Wasser.Wer modernes Wohnen mit Individualität, Flexibilität und einem besonderen Lebensgefühl verbinden möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.Energieausweis ist beauftragt.

Das neuwertige Hausboot überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. 38 m² Wohnfläche. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Blick auf das Wasser.Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.Das modern gestaltete Designerbad bietet eine großzügige Dusche, WC, Waschtisch sowie praktische Schrankelemente. Eine Fußbodenheizung, eine Gastherme für Warmwasser und ein zusätzlicher Wandkamin ermöglichen eine komfortable ganzjährige Nutzung.Für ein weitgehend autarkes Leben stehen eine Solaranlage mit acht Modulen, ein Benzin-Generator, eine Wasseraufbereitungsanlage sowie große Frisch- und Abwassertanks zur Verfügung. Die Abwasseraufbereitung ist TÜV-zertifiziert. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.Zur weiteren Ausstattung zählen ein Smart-Home-System, WLAN-Router mit unbegrenztem Datenvolumen, moderne Beleuchtung und zahlreiche maßgefertigte Stauraumlösungen. Das Hausboot wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben.Mehrere Außenflächen, darunter Südwestterrasse, Bugterrasse und Wirtschaftsterrasse, bieten großzügige Aufenthaltsmöglichkeiten. Das begehbare Dach eröffnet zusätzlich Potenzial für eine Dachterrasse.Das Hausboot ist vollständig fahrbereit und verfügt über einen 40-PS-Motor. Die Vorbereitung für einen zweiten Motor ist bereits vorhanden. Bug- und Heckstrahlruder erleichtern das Manövrieren sowie das An- und Ablegen.

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