Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Jenfeld

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann daher kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt. Das halbe Zimmer lässt sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer verwenden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.Das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Dach und Fassade haben eine neue Wärmedämmung erhalten. Dadurch präsentiert sich die Wohnanlage in einem modernisierten Zustand und bietet verbesserte energetische Voraussetzungen.Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und bezugsfreiem Zustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Normale QualitätEndenergieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)Energieausweis: liegt vorEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisBaujahr laut Energieausweis: 1962

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Thomas GabrielAm Rotdorn 2, 21354 BleckedeTel.: +49 160 96 006 158Email: t.gabriel@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 LüneburgLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen