Eleganter mediterraner Winkelbungalow mit großzügigem Grundstück – Ihr Traumhaus wartet!

Neschwitz ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde rund 14 km nordwestlich von Bautzen in der sächsischen Oberlausitz. Neschwitz ist im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft gelegen. Es ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neschwitz und zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben

**Idyllisches, luxuriöses und mediterranes Wohnen in der Oberlausitz**Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exquisite Anwesen in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Neschwitz zu erwerben. Umgeben von der malerischen Landschaft der Oberlausitz, bietet dieses Zuhause sowohl Ruhe als auch Luxus.Die großzügige Grundstücksfläche von 9.570 m² erstreckt sich über zwei Flurstücke und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 163 m² lädt das Haus zum Verweilen ein und überzeugt durch eine offene Galerie, die dem gesamten Ensemble einen mediterranen Flair verleiht.Der barrierefreie Eingangsbereich von 59 m² ist überdacht und führt Sie direkt in das Herz des Hauses. Hier erwarten Sie der Hauswirtschaftsraum, ein elegantes Gästebad und ein großzügiger Wohnbereich, der durch einen stilvollen Bullerjan Kaminofen Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. In der hochwertigen, luxuriösen Küche mit integriertem Essbereich können Sie unvergessliche kulinarische Erlebnisse für Familie und Freunde kreieren. Die moderne Küche bleibt im Haus und ist somit Teil Ihres neuen Lebensstils. Vom Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf die weitläufige Westterrasse von 65 m², die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Sonnenuntergänge bietet und zum Entspannen einlädt.Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem Ankleidezimmer und einem eleganten Bad, das mit hochwertiger Sanitärausstattung, einschließlich WC, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne, ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, das ebenfalls über ein eigenes Gästebad mit WC und ebenerdiger Dusche verfügt.Die energieeffiziente Heizungsanlage, bestehend aus einer Erdwärmepumpe, Zentralheizung und Fußbodenheizung, sorgt für ein behagliches Raumklima. Im Sommer können Sie das Haus dank der Klimatisierungsanlage angenehm kühl halten.Das Anwesen besticht zudem durch einen liebevoll gestalteten Garten, der mit einer Grillkota, einem Gartenhäuschen und einem gemütlichen Freisitz im 'Stone Age'-Stil aufwartet. Der Wellnessbereich umfasst eine Saunakota, eine Außendusche und ein Hot Tub, das zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.Im Januar 2023 wurde eine Bewertung des Grundstücks sowie der baulichen Anlagen durchgeführt, die einen Sachwert von 1.007.806 € ergab. Beachten Sie, dass die Außenanlagen, die erst in den letzten zwei Jahren geschaffen wurden, in dieser Bewertung noch nicht enthalten sind.Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl in der Oberlausitz und machen Sie dieses luxuriöse Anwesen zu Ihrem neuen Rückzugsort!*Der Energieausweis ist in Arbeit

Entdecken Sie Ihre neue Traumhaus – perfekt für modernes Wohnen!Diese exquisite Immobilie präsentiert sich möbliert oder teil-möbliert und bietet Ihnen den idealen Raum für individuelles Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen eine Oase der Ruhe im Freien bietet.Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Hier finden Sie ausreichend Platz für kreative Kochabende mit Familie und Freunden.Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Momenten nach einem langen Tag einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.Ein stufenloser Zugang sorgt für Barrierefreiheit und ermöglicht ein müheloses Bewegen in der gesamten Wohnung. Diese Eigenschaft macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen jeden Alters.Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch in kalten Monaten ein behagliches Wohnklima. Sie werden den Unterschied spüren und die wohlige Wärme zu schätzen wissen.Das Gebäude ist ein Neubau, der moderne Standards erfüllt und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Zudem steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als kreativer Raum genutzt werden kann.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis24.495,58 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Hartmut RatzkowskiGörlitzer Str. 28, 02899 OstritzTel.: +49 172 7412110Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungLandratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 ZittauLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteNutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen