Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage von Leuna-Kötschlitz

Lage: Ruhige Lage in Leuna-Kötschlitz - bietet wahre Entspannung und ErholungBildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt und Apotheke in max. 6 km EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1072783 Als attraktive Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte im Leunaer Ortsteil Kötschlitz. In ruhiger und angenehmer Wohnlage bietet das 1996 errichtete Objekt ein schönes Zuhause mit viel Platz und einer einladenden Terrasse. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung.Auf rund 126,92 m² Wohnfläche finden Ihre Mieter Platz zum Wohlfühlen in 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Der familienfreundliche Grundriss umfasst zudem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die gepflegte Ausstattung, unter anderem mit Laminatböden, sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Darüber hinaus gehört zur Doppelhaushälfte eine Garage, die einen geschützten Stellplatz für den Pkw bietet.Eine gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie in ruhiger Lage von Kötschlitz – interessant für Kapitalanleger und zugleich eine attraktive Option für die spätere Eigennutzung.

+ In familienfreundlicher Umgebung in Leuna Ortsteil Kötschlitz, zum Vermieten (aktuell vermietet) und zur individuellen Nutzung+ Erholung pur: Eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand+ Solide ausgestattetes Haus mit Laminatböden+ Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 2,50 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 126,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugnach Absprache