Attraktive Immobilie für Kapitalanleger

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhandenNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und BankfilialeAnbindung: Gut erreichbar - nächste Autobahn

Objektnr: 1066446 + Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und Sanierungskonzept+ Attraktiver Grundriss und großflächiger Balkon + Jahresnettokaltmiete: ca.16.000 €, monatliche Kosten 1.103€ (Hausgeld 653,29€)+ Sanierte Bäder, neue Fenster und hochwertige Schiebetüren+ Ein Keller und Glasfaseranschluss sind vorhanden

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, modernisiert: 2021Bezugnach Absprache