Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Stellplatz in Esslingen-Mettingen

Die Immobilie befindet sich in Esslingen-Mettingen in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der S-Bahnhof Mettingen ist nur ca. 300 m entfernt. Die Esslinger Innenstadt ist rund 2 km entfernt. Über die S-Bahn besteht zudem eine schnelle Verbindung nach Stuttgart. Gleichzeitig liegen die Weinberge nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein attraktives, naturnahes Umfeld.

Objektnr: 1072138 Als attraktive Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Esslingen am Neckar. Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt durch seine praktische Lage.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m². Der kompakte und gut geschnittene Grundriss umfasst einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer. Eine zur Wohnung gehörende Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zu den Weinbergen. Dieser erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.Die Erdgeschosslage ermöglicht einen besonders komfortablen Zugang zur Wohnung und eignet sich daher auch sehr gut für ältere Personen oder Menschen, die kurze und bequeme Wege bevorzugen.Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Hausmeisterservice sowie ein Winterdienst sorgen für zusätzlichen Komfort und eine zuverlässige Betreuung der Wohnanlage.Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Möglichkeiten. Sie eignet sich ideal als eigenes Zuhause, Zweitwohnung oder zur zukünftigen Vermietung.

+ Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche+ Praktische Erdgeschosslage mit komfortablem Zugang+ Balkon + Eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten+ Hausmeister- und Winterdienst vorhanden

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 31,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenBezugab sofort