Familienglück in Großziethen – Reihenendhaus in ruhiger Lage außerhalb der Einflugschneise

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und FamilienBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen in der NäheAnbindung: ca.10 km zum BER, gute Anbindung nach Berlin und Umland mit dem Auto oder ÖPNV

Objektnr: 1072559 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1995 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Schönefeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Flughafen BER – außerhalb der Einflugschneise, sodass Sie von einer hervorragenden Anbindung profitieren, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie rund 178 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen sowie einen vollunterkellerten Bereich. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Direkt anschließend befindet sich der Essbereich, der über wenige Stufen in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Der Kamin schafft hier eine behagliche Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Besonders komfortabel ist zudem der direkte Zugang vom Garten in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot um zwei weitere großzügige Zimmer und den Zugang zum Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.Auch der Keller überzeugt mit viel Nutzfläche und verfügt neben dem Heizungsraum und der Waschküche über zwei weitere vielseitig nutzbare Räume.Eine Gas-Zentralheizung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Reihenhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schönefeld und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Lage außerhalb der Einflugschneise des Flughafens Berlin Brandenburg (BER), sodass Sie die Nähe zum Flughafen genießen, ohne von störendem Fluglärm beeinträchtigt zu werden.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege ideale Möglichkeiten für die ganze Familie.Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A113 und A10 erreichen Sie den Flughafen BER, die Berliner Innenstadt und das Umland in kurzer Zeit. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer optimalen Infrastruktur verbinden möchten.

+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Schönefeld, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Heim+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 300 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen