Altbaucharme trifft auf attraktive Kapitalanlage

Der beliebte Stadtteil Döhren im Süden Hannovers verbindet urbanes Leben mit einem gewachsenen, charmanten Wohnumfeld. Es laden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte zum Bummeln ein. Grünflächen und nahegelegene Naherholungsmöglichkeiten bieten zudem Raum für Erholung im Alltag. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Döhren vereint damit eine angenehme Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadtlage.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Altbaugebäudes aus ca. 1905. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein gutes Wohnkonzept und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer klassischen Raumaufteilung. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 teilweise saniert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus 2018. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit Januar 2019 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 410 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Eine schöne Gelegenheit, in eine charmante Altbauimmobilie mit Geschichte und langfristiger Perspektive zu investieren!

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de