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Cockpit Immobilie

Einziehen und wohlfühlen - Ihre neue 2 Zimmerwohnung mit zentraler Lage in Passau!

Küche/Wohnen - Etagenwohnung in 94032 Passau mit 71 m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 94032 Passau mit 71 m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 94032 Passau mit 71 m² mieten
Schlafen - Etagenwohnung in 94032 Passau mit 71 m² mieten
Bad - Etagenwohnung in 94032 Passau mit 71 m² mieten

Kaltmiete

850 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Adresse

94032 Passau

Frau Rosina Kinateder-Schmid

Frau Rosina Kinateder-Schmid

Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
Keine Angabe
Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
2.550 €
Tiefgaragen Stellplatz (Miete)
60 €

Lage

Straße nicht freigegeben

94032 Passau

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Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und F…
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 71 m² Wohnfläche. Über den komfortablen Personenaufzug gelangen Sie stufenlos von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Der helle Wohnbereich…
Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 71 m² Wohnfläche. Über den komfortablen Personenaufzug gelangen Sie stufenlos von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Der helle Wohnbereich fügt sich harmonisch an die bereits vorhandene Einbauküche an, während eine Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist das tageslichtdurchflutete Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein fester Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete 850,00€ + Nebenkosten 230,00€ + TG-Stellplatz 60,00€ = 1.140,00€/Monat Gegenseitiger Kündigungsverzicht 24 Monate!!!!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-123-722 | SIP-ID: FIO-10917511180

PLZ
94032
Ort
Passau
Verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
6 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.04.2020
Energieausweis gültig bis
23.04.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
12,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau

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Frau Rosina Kinateder-Schmid

Frau Rosina Kinateder-Schmid