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Cockpit Immobilie

Familiengerechtes Reihenhaus für Heimwerker in Top-Lage

EG: Ansicht von Süden - Reihenmittelhaus in 82538 Geretsried mit 170 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
EG: Eingangsseite - Reihenmittelhaus in 82538 Geretsried mit 170 m² kaufen
EG: Massive Treppe mit Natursteinbelag - Reihenmittelhaus in 82538 Geretsried mit 170 m² kaufen
EG: Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse - Reihenmittelhaus in 82538 Geretsried mit 170 m² kaufen
EG: Terrasse mit Markise und Pergola - Reihenmittelhaus in 82538 Geretsried mit 170 m² kaufen

Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

170 m²

Zimmer

6

Adresse

82538 Geretsried

Herr Markus Schweiger

Herr Markus Schweiger

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
je 30.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

82538 Geretsried

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Sehr zentral und ruhig, alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, 100m zur Bushaltestelle, 500m ins neue Zentrum und nur 700m zum Schulzentrum. Geretsried ist die einwohnerstärkste Stadt im Münchner Süden und wächst weiter. Zusammen mit Wolfratshausen wohnen und leben in diesem Mitt…
Sehr zentral und ruhig, alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, 100m zur Bushaltestelle, 500m ins neue Zentrum und nur 700m zum Schulzentrum. Geretsried ist die einwohnerstärkste Stadt im Münchner Süden und wächst weiter. Zusammen mit Wolfratshausen wohnen und leben in diesem Mittelzentrum etwa 50.000 Menschen. Die bereits vorhandene, sehr gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung lassen viele Zuzügler in Geretsried sesshaft werden.

Objektbeschreibung

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten. Je nach handwerklichem Geschick kann der Käufer sich mit Eigenleistungen einbringen und den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren. Die Heizung (Gas-Brennwert) wurde vor zwei Jahren bereits…
Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten. Je nach handwerklichem Geschick kann der Käufer sich mit Eigenleistungen einbringen und den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren. Die Heizung (Gas-Brennwert) wurde vor zwei Jahren bereits erneuert. Fußbodenheizung! Der Energieausweis wurde mit den Werten der alten Heizung erstellt. Kaufpreis Haus 645.000,00 Kaufpreis 2 Einzel-TG-Stellplätze 30.000,00 Gesamtkaufpreis 675.000,00 Die Übernahme ist kurzfristig nach Kauf möglich. Das Haus steht bereits leer.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Loggia
  • Terrasse
Fußbodenheizung, Treppen und Flur mit Naturstein (Jura) belegt, Einzelabstellplatz im Fahrradhaus
Fußbodenheizung, Treppen und Flur mit Naturstein (Jura) belegt, Einzelabstellplatz im Fahrradhaus

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-123-693 | SIP-ID: FIO-10917448890

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Gesamtfläche
170 m²
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.08.2026
Energieausweis gültig bis
17.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
124,94 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. ACHTUNG: Der Exposé Versand erfolgt automatisch, für konkrete Fragen und Besichtigungen melden Sie sich bitte u…
So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. ACHTUNG: Der Exposé Versand erfolgt automatisch, für konkrete Fragen und Besichtigungen melden Sie sich bitte unter 08041 - 8007 9111 oder unter Immobilien@spktw.de. Vielen Dank! Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Ansprechpartner für dieses Angebot: Frau Astrid Leubecher Herr Markus Schweiger

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried

Herr Markus Schweiger

Herr Markus Schweiger