vollvermietet + saniert + Ausbaureserve

Die geschichtsträchtige Universitäts- und Händelstadt Halle (Saale) ist mit ihren ca. 241.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Sachsen-Anhalts. Sie bildet zusammen mit Leipzig den Kern der Metropolregion Mitteldeutschland. Die Autobahnen 9, 14 und 38, die ICE-Verbindungen nach Berlin und München im Stundentakt sowie der internationale Flughafen machen Halle äußerst bequem erreichbar. Mitten in der Stadt, im Lutherplatzviertel, einem beliebten Viertel liegt das Mehrfamilienhaus. Die Lage kann durchaus als ruhig bezeichnet werden. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas sowie Gastronomie und Sportstätten bequem erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV kann als sehr gut bezeichnet werden.

Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde um 1909 erbaut und 2024 saniert. Das Objekt besticht durch seine historische massive Bauweise und zusätzlich durch die Vorteile der Sanierung von 2024. Bei der Sanierung haben sich die Eigentümer sehr viel Mühe bei der Erhaltung des Charmes der Wohneinheiten geben. Dennoch werden die Ansprüche an modernes Wohnen bedient. In allen Wohnungen wurden die Grundrisse der jeweiligen Einheiten optimiert. Die Bäder sind in einem modernen Stil gehalten. Der Zuschnitt der Küchen ist eine Symbiose aus baulichen Gegebenheiten modernen Ansprüchen. In allen Räumen sind Fliesen und Vinyl verlegt . Eine detailierte bautechnische Prüfung der Immobilie ist natürlich selbstverständlich und darf in zerstörungsfreier Art und Weise durchgeführt werden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84