Wohnen in ruhiger Lage

Lieskau liegt ca. 4 km westlich von Halle (Saale) und seit der Neubildung der Einheitsgemeinde Salzatal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 zur Gemeinde Salzatal im westlichen Saalekreis. Die Ortschaft grenzt an den Stadtteile Halle-Dölau, Halle-Nietleben und die Dölauer Heide. Lieskau besitzt durch seine ruhige und idyllische Lage einen dörflichen Charme. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule sowie eine ärztliche Versorgung sind innerhalb von wenigen Minuten in Salzmünde oder in Halle-Dölau mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. Die Immobilie liegt an einer Sachgasse, die fast nur von Anliegern befahren wird.

Die Liegenschaft besteht aus 4 separaten Eigentumswohnungen, welche im Jahre 1997 neu gebaut wurden, und seitdem von Mietern und Eigentümern liebevoll gepflegt werden. Für die Erdgeschosswohnungen wurden Gärten angelegt, welche von den Mietern selbstständig bewirtschaftet werden. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss besitzen eine Dachterrasse. Alle Wohnungen haben einen eigenen Stellplatz. Aufgrund der guten Bausubstanz und der ständigen Objektpflege gibt es keinerlei Sanierungsstau. Im August 2026 ist ein Mieter aus privaten Gründen ausgezogen. Um das Haus besser besichtigen zu können wurde die eine ETW mit Absicht nicht neu vermietet. In den letzten Jahren wurden keine Mietanpassungen vorgenommen. Hier soll der neue Eigentümer seine eigene Philosophie umsetzten.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank.