zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Wohnung in Regensburg

Ansicht - Etagenwohnung in 93049 Regensburg mit 108 m² kaufen
Palais Lessing - Etagenwohnung in 93049 Regensburg mit 108 m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 93049 Regensburg mit 108 m² kaufen
Ostseite - Etagenwohnung in 93049 Regensburg mit 108 m² kaufen
Innenhof-Ansicht - Etagenwohnung in 93049 Regensburg mit 108 m² kaufen

Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

4

Adresse

93049 Regensburg

Herr Michael Straubmeier

Herr Michael Straubmeier

Sparkasse Regensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

93049 Regensburg

Loading (MapContainer)
Im Regensburger Westenviertel verbindet diese Wohnlage die Nähe zur historischen Altstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Familien profitieren von kurzen Wegen im Alltag: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Bäckereien, eine Apotheke u…
Im Regensburger Westenviertel verbindet diese Wohnlage die Nähe zur historischen Altstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Familien profitieren von kurzen Wegen im Alltag: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Bäckereien, eine Apotheke und weitere Angebote für den täglichen Bedarf ergänzen die Nahversorgung. Die nahe gelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele bequem erreichen – eine praktische Voraussetzung für einen flexiblen Familienalltag. Die Regensburger Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants bietet vielfältige Möglichkeiten für gemeinsame Unternehmungen. So verbindet der Standort ein familienfreundliches Umfeld mit den Vorzügen des städtischen Lebens.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Diese Eigentumswohnung im Regensburger Westenviertel verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und den Vorzügen einer stadtnahen Lage. Rund 108 m² Wohnfläche bieten Platz für gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsorte und…
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Diese Eigentumswohnung im Regensburger Westenviertel verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und den Vorzügen einer stadtnahen Lage. Rund 108 m² Wohnfläche bieten Platz für gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsorte und einen vielseitigen Alltag. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die geschmackvolle Einbauküche schafft beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie: Auf dem Ostbalkon lässt sich die Morgensonne genießen, während der Westbalkon dazu einlädt, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse – vom schnellen Start in den Morgen bis zum entspannten Bad am Abend. Zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Wohnung für Menschen, die ein hochwertiges Zuhause suchen und das Leben im Regensburger Westen genießen möchten.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-123-678 | SIP-ID: FIO-10917510540

PLZ
93049
Ort
Regensburg
Verfügbar ab
01.08.2027
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Dielen, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 70
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.01.2017
Energieausweis gültig bis
16.01.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Befeuerung
Gas, Solar
Endenergiebedarf
32,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Regensburg

Neupfarrplatz 10, 93047 Regensburg

Herr Michael Straubmeier

Herr Michael Straubmeier