Baugrundstück mit positiven Vorbescheid – ideal für Eigennutzer sowie Investoren...

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Silixen der Gemeinde Extertal (Nordrhein-Westfalen). Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie angrenzenden Grün- und Feldflächen. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. 2,7 Kilometern. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A2 ist in ca. 14 Minuten erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut angebunden sind.

Zum Verkauf steht ein ca. 729 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Silixen der Gemeinde Extertal. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar; ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Garage liegt vor. Dieser ist drei Jahre gültig und kann um jeweils ein Jahr verlängert werden. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung, die sowohl aus Einfamilienhäusern als auch aus Mehrfamilienhäusern in freistehender Bauweise besteht. Für weitere Informationen zum Grundstück sowie zur Lage und möglichen Projektentwicklungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• positiver Bauvorbescheid • Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé. Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Grundstück und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de