Dornröschen sucht (Handwerker-) Familie

Ihr neues Heim liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Senden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind in Kürze zu erreichen. Senden bietet diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus den Bereichen Bildung, Kultur, Shopping, Gastronomie, Sport und Medizin. Dank des Bahnhofs und der guten Anbindung über das Autobahnkreuz erreichen Sie schnell die Städte Ulm und Neu-Ulm sowie weiter entfernte Ziele.

Dieses massivgebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer guten Wohngegend von Senden und bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche und einem schönen Eck-Grundstück von ca. 269 m² Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, ein Abstellraum, eine Küche mit Essecke und ein heller Wohnbereich. Ebenerdig schließt sich die Terrasse und ein pflegeleichter, sonniger Garten an. Dieser Außenbereich lädt zum entspannten Verweilen mit Freunden und Familie ein. Im ersten Stock gibt es drei helle Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon - sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ideal: im Dachgeschoss lässt es sich ebenso gut wohlfühlen wie im Rest des Hauses. Zwei schöne Zimmer sowie ein WC mit Möglichkeit zum Einbau einer Dusche schaffen eine perfekte kleine eigene Wohn-Welt. Das Haus ist komplett unterkellert, hier gibt es also viel Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Hinweise zum Modernisierungs-Zustand: * Die Fenster wurden vor einiger Zeit fast alle erneuert. Es handelt sich um hochwertige Holz-Aluminium Fenster, doppelt verglast. * Das große feststehende Holz-Fenster im Wohnzimmer ist noch aus dem Baujahr. * Die Stromleitungen sind drei-adrig, ein FI-Schalter muss nachgerüstet werden. * Geheizt wird zentral mit einer in die Jahre gekommenen Ölheizung. * Der Kamin des Hauses besitzt zwei Züge, so dass sich auf Wunsch zusätzlich ein Kamin- oder Holzofen anschließen ließe. * Die sanitären Anlagen sowie die weitere Ausstattung ist auf einem baujahrestypischen Stand Ihren PKW stellen Sie in der zur Immobilie gehörenden Garage oder in der davorliegenden kleinen Einfahrt ab. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss und Licht. Insgesamt eine tolle Immobilie, die mit Hilfe einiger Modernisierungen zu einem wunderschönen Zuhause in einer attraktiven und begehrten Lage werden kann. Melden Sie sich gerne bei uns - die Immobilie wartet bereits auf neue Bewohner und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gestaltungsvorschläge sind unverbindlich. Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.