Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Radolfzell

Die Immobilie befindet sich in der Kasernenstraße 79 in Radolfzell am Bodensee, einer attraktiven Stadt am westlichen Bodensee. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Bodenseeregion. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Radolfzeller Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, ihren Geschäften und Cafés ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Bahnhof. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Bodensee. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Halbinsel Mettnau mit ihren Grünflächen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten zusätzliche Freizeitqualität bietet. Radolfzell überzeugt durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur, einem vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebot sowie der reizvollen Landschaft rund um den Bodensee. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Menschen, die komfortables Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbinden möchten.

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Hochhauses in attraktiver Lage von Radolfzell am Bodensee. Dank des Personenaufzugs sind alle Etagen bequem und problemlos erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Luft genießen und den Wohnraum ins Freie erweitern. Die angrenzende Küche ist ebenfalls direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer bildet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird der praktische Grundriss durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine nützliche Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 5.316 € und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung. Ob als attraktive Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon und die komfortable Ausstattung in einer gefragten Wohnlage von Radolfzell am Bodensee.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Fahrradabstellplatz,

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