Älteres Häuschen sucht junge Familie

Eppendorf ist mit seinen Ortsteilen Kleinhartmannsdorf und Großwaltersdorf, eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Überregional bekannt ist Eppendorf durch eine der größten Dorfkirchen Sachsens. Typisch für das Gebiet sind die langgezogenen Siedlungen, die oft Bachläufen folgen, sowie die ausgedehnten Felder und Weiden auf den Hochflächen zwischen den Flusstälern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Ärzte sind im Ort ausreichend vorhanden. Kindergarten, Grundschule sowie eine Oberschule für den Nachwuchs ist ebenfalls im Ort ansässig. Die Gemeinde Eppendorf liegt im unteren Erzgebirge, etwa 20 Kilometer östlich von Chemnitz und 15 Kilometer südwestlich von Freiberg. Eppendorf erstreckt sich entlang der Großen Lößnitz, einem Nebenfluss der Flöha.

Ein Haus mit Geschichte – bereit für ein neues Kapitel. Das um 1890 massiv errichtete Wohnhaus bietet mit rund 133 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem 810 m² großen Grundstück jede Menge Möglichkeiten für das Familienleben von morgen. Hereinspaziert … Im Erdgeschoss zeigt sich schnell, dass dieses Haus weit mehr als nur Wohnräume zu bieten hat. Neben dem Heizraum und einem zusätzlichen Kellerraum befindet sich hier eine eigene Werkstatt. Ob Heimwerken oder Basteln – hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Ein zusätzlicher Raum, den Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können, und ein separates Bügelzimmer runden diese Ebene ab. Eine Etage höher kommen wir zum Herzstück des Hauses. Das Obergeschoss vereint die Räume, in denen sich das tägliche Familienleben abspielt. Eine Küche für das gemeinsame Kochen, ein großzügiges Esszimmer und ein Wohnzimmer, in dem man nach einem langen Tag einfach mal entspannen kann, finden Sie hier vor. Das Wohnzimmer besticht zusätzlich durch einen Kamin sowie einen Kachelofen. Gemütliche Abende sind hier vorprogrammiert. Ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC komplettieren diese Etage. Weiter über die Holztreppe gelangen wir in das ausgebaute Dachgeschoss. Zwei weitere Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Rückzugsort für den Nachwuchs oder ein eigenes Gästezimmer – hier ist Platz für unterschiedliche Wünsche. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - separates WC - Garage - Brunnen - Stellplatz Erschließung • Brunnen • Anschluss an das öffentliche Abwassernetz • Stromversorgung (ELT) • Telefon-, Internet- und TV-Anschluss Bausubstanz & Modernisierungen Bauweise: • Massive Baukonstruktion aus Bruchstein / Feldstein und Ziegelsteinen Dach: • Eindeckung mit Eternitschindel (Baujahr 1973) • Gedämmte Geschossdecke und Dachschrägen Decken: • Holzbalkendekcen Fenster: • Holzverbundfenster Heizung & Technik • Ölheizung (Baujahr 1995) • Elektrik (Sicherungskasten und Leitungen) entsprechen nicht dem aktuellem Standard

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