Mit Grundstück: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen in Beverungen

Baugebiet „Am Dreckwege“ in Beverungen – naturnah wohnen mit attraktiven GrundstückskonditionenDas Baugebiet „Am Dreckwege“ in Beverungen bietet zukünftigen Bauherren eine attraktive Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Kleinstadt im reizvollen Weserbergland zu verwirklichen.Beverungen überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Weser und die abwechslungsreiche Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die umliegenden Städte Höxter und Bad Karlshafen sind gut erreichbar.Besonders attraktiv sind die günstigen Grundstückskonditionen: Im Baugebiet „Am Dreckwege“ nennt die Stadt Beverungen einen Grundstückskaufpreis von 42 €/m² zuzüglich Erschließungs- und weiterer Nebenkosten. Familien mit minderjährigen Kindern können beim erstmaligen Eigenheimbau unter den entsprechenden Voraussetzungen zusätzlich von einem Preisnachlass von 2,50 €/m² je Kind profitieren.Alternative Erbpacht: Im ebenfalls in Beverungen gelegenen Baugebiet „Selsberg“ stehen laut städtischer Grundstücksübersicht 17 Erbbaugrundstücke zur Verfügung. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die Stadt übernimmt dort die jährlichen Erbbauzinsen für die ersten 10 Jahre gemäß den geltenden Vertragsbedingungen. So kann der Traum vom Eigenheim auch ohne direkten Grundstückskauf verwirklicht werden.Ein weiterer Vorteil im Baugebiet „Am Dreckwege“ ist die vorgesehene Nahwärmeversorgung durch eine Biogasanlage. Hierbei sind die geltende Fernwärmesatzung und die wasserrechtlichen Vorgaben zu beachten.Weitere Informationen zu den Grundstücken, Fördermöglichkeiten und Erbpachtkonditionen finden Sie auf der offiziellen Website der Stadt Beverungen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und finanzielle Vorteile beim Hausbau miteinander verbinden möchten.Musterhaus „Bungalow 128“Tegelweg 2d33014 Bad DriburgFlorian BaistockHausbauberater (IHK) & VertriebsleiterTown & Country HausMobil: 0178 8312953E-Mail: florian.baistock(at)tc.de

Mit Grundstück: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen WohnenDas Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.Auch erhältlich in verschiedenen NOVO Varianten & in 10 verschiedenen Individualgrundrissvarianten.Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 19.782 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 312.050 € zzgl. Baunebenkosten.Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.Musterhaus „Bungalow 128“Tegelweg 2d33014 Bad DriburgFlorian BaistockHausbauberater (IHK) & VertriebsleiterTown & Country HausMobil: 0178 8312953E-Mail: florian.baistock(at)tc.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen